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대조동 14-19
서울특별시 은평구 대조동 14-19 · 통일로 727-3
- 대지면적
- 795㎡ (240평)
- 합산 연면적
- 1,650㎡ (499평)
- 주용도
- 운동시설
- 사용승인
- 1969.08.04
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 운동시설, 근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 651㎡
- 건폐율·용적률
- 81.85% · 192.56%
- 건물 높이
- 9.65m
- 주차
- 1대 (옥외 자주 1)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 용도구역
- 상대보호구역 · 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 세로한면(가)
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 8,964,000원
- 가까운 역
- 불광역 약 78m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
대조동 14-19 매입 검토 요약
대조동 14-19은 서울 은평구 대조동(불광역 약 78m)에 위치한 연면적 1,650㎡(약 499평) 규모의 운동시설(운동시설, 근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 795㎡이며, 1969년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 81.85%·용적률 192.56%, 주차시설 1대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 8,964,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 57년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 5개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 운동시설(체력단련장), 제2종근린생활시설(일반게임제공업), 제1종근린생활시설(휴게음식점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 운동시설(체력단련장) | 119㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 22㎡ |
| 1층 | 운동시설(체력단련장) | 629㎡ |
| 2층 | 운동시설(체력단련장) | 651㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(일반게임제공업) | 230㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1991.06.24증축대진빌딩연면적 1,650㎡→ 2010.11.26 사용승인
- 2011.01.10용도변경00 빌딩연면적 1,650㎡→ 2011.01.31 사용승인
- 2013.11.14용도변경연면적 1,650㎡→ 2013.11.25 사용승인
- 2014.03.07용도변경대조동 14-19 운동시설 (이광자)연면적 1,650㎡
- 2015.06.12용도변경대조동 14-19 판매시설 (이광자)연면적 1,650㎡→ 2015.06.16 사용승인
- 2015.08.06용도변경대조동 14-19 운동시설 (이광자)연면적 1,650㎡→ 2015.08.11 사용승인
- 2015.09.15용도변경대조동 14-19 운동시설 (이광자)연면적 1,650㎡
- 2016.01.08용도변경연면적 1,650㎡→ 2016.01.11 사용승인
- 2016.11.10용도변경대조동 14-19 운동시설 (이광자)연면적 1,650㎡→ 2016.12.27 사용승인
- 2017.05.10용도변경대조동 14-19 운동시설 (이광자)연면적 1,650㎡
- 2022.02.28용도변경대조동 14-19 운동시설 (이광자)연면적 1,650㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.