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증산동볼링장
서울특별시 은평구 증산동 177-6 · 증산로 253
- 대지면적
- 1,198㎡ (362평)
- 합산 연면적
- 1,730㎡ (523평)
- 주용도
- 운동시설
- 사용승인
- 1993.07.12
- 층수
- 지상 2 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설,운동시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 321㎡
- 건폐율·용적률
- 26.8% · 53.23%
- 건물 높이
- 7.99m
- 주차
- 32대 (옥외 자주 32)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,582,000원
- 가까운 역
- 증산역 약 491m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.27
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
증산동볼링장 매입 검토 요약
증산동볼링장은 서울 은평구 증산동(증산역 약 491m)에 위치한 연면적 1,730㎡(약 523평) 규모의 운동시설(근린생활시설,운동시설) 건물입니다. 대지면적은 1,198㎡이며, 1993년 사용승인을 받은 지상 2층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 26.8%·용적률 53.23%, 주차시설 32대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,582,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 33년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 5개 층 기록 — 지상 2층·지하 2층, 주요 용도: 운동시설(골프연습장), 근린생활시설(일반음식점), 제2종근린생활시설(휴게음식점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 운동시설(골프연습장) | 70㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 52㎡ |
| 지2층 | 운동시설(골프연습장) | 970㎡ |
| 1층 | 근린생활시설(일반음식점) | 317㎡ |
| 2층 | 운동시설(골프연습장) | 321㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1993.11.17신축정창영근생연면적 1,730㎡→ 1995.09.20 사용승인
- 2004.04.19대수선연면적 1,730㎡→ 2004.06.18 사용승인
- 2013.06.21용도변경증산동볼링장연면적 1,730㎡
- 2021.02.02증축연면적 2,167㎡
- 2021.09.13용도변경연면적 1,730㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.27 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.