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대림동 976-47
서울특별시 영등포구 대림동 976-47 · 시흥대로183길 7
- 대지면적
- 760㎡ (230평)
- 합산 연면적
- 1,981㎡ (599평)
- 주용도
- 의료시설
- 사용승인
- 2012.10.12
- 층수
- 지상 4 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 439㎡
- 건폐율·용적률
- 57.73% · 168.75%
- 건물 높이
- 15.2m
- 주차
- 20대 (옥내 자주 13 · 옥외 자주 7)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 세로각지(가)
- 토지이용상황
- 주상기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,566,000원
- 가까운 역
- 구로디지털단지역 약 741m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.07.05
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
대림동 976-47 매입 검토 요약
대림동 976-47은 서울 영등포구 대림동(구로디지털단지역 약 741m)에 위치한 연면적 1,981㎡(약 599평) 규모의 의료시설 건물입니다. 대지면적은 760㎡이며, 2012년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 57.73%·용적률 168.75%, 주차시설 20대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,566,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓의료시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 11개 층 기록 — 지상 4층·지하 2층, 주요 용도: 의료시설(병원), 기계실, 계단실(연면적제외)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 의료시설(병원) | 598㎡ |
| 지1층 | 연결통로 | 7㎡ |
| 지2층 | 기계실 | 94㎡ |
| 1층 | 의료시설(병원) | 96㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 17㎡ |
| 2층 | 의료시설(병원) | 426㎡ |
| 3층 | 의료시설(병원) | 378㎡ |
| 3층 | 연결통로 | 3㎡ |
| 4층 | 의료시설(병원) | 363㎡ |
| 옥탑1층 | 계단실(연면적제외) | 53㎡ |
| 옥탑2층 | ELEV, 기계실(연면적제외) | 33㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2011.07.11신축연면적 1,971㎡→ 2012.10.12 사용승인
- 2012.10.30용도변경연면적 1,971㎡
- 2023.07.28증축연면적 1,981㎡→ 2024.07.05 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.07.05 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.