PLACEQ철인부동산
0곳
1,500~3,000㎡3,000~10,000㎡10,000~30,000㎡30,000㎡ 이상
건물 핵심정보
ⓘ 현재 PLACEQ에 등록된 매매 매물이 아닙니다. 매입을 원하시면 소유자에게 매도의사를 확인해드립니다.

코레일유통 사옥

서울특별시 영등포구 당산동3가 2-7 · 국회대로 612

대지면적
6,349㎡ (1,920평)
합산 연면적
50,903㎡ (15,398평)
주용도
업무시설
사용승인
2015.12.29
층수
지상 20 · 지하 4
현재 공개 매물
없음
상세용도
업무시설, 1·2종근린생활시설,판매시설,문화및집회시설,노유자시설
건축구조
철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
건축면적
3,426㎡
건폐율·용적률
53.97% · 477.63%
건물 높이
96.2m
주차
396대 (옥내 자주 396)
승용승강기
7대
용도지역
도시지역
용도지구
일반미관지구
토지특성
대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
토지이용상황
업무용
개별공시지가(2026)
㎡당 9,136,000원
가까운 역
영등포시장역 약 431m

개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.

층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →

집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13

소유자에게 매도의사를 확인해드립니다

코레일유통 사옥 매입 검토 요약

코레일유통 사옥은 서울 영등포구 당산동3가(영등포시장역 약 431m)에 위치한 연면적 50,903㎡(약 15,398평) 규모의 업무시설(업무시설, 1·2종근린생활시설,판매시설,문화및집회시설,노유자시설) 건물입니다. 대지면적은 6,349㎡이며, 2015년 사용승인을 받은 지상 20층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 53.97%·용적률 477.63%, 주차시설 396대, 승용승강기 7대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,136,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.

매입 검토 포인트

  • ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
  • ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
  • ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.

층별 현황

건축물대장 기준 36개 층 기록 — 지상 20층·지하 4층, 주요 용도: 업무시설(사무소), 주차장, 제2종근린생활시설(식당)

전체 층별표 펼쳐보기
층용도면적
지1층제2종근린생활시설(식당)3,628㎡
지1층주차장1,555㎡
지2층주차장4,937㎡
지3층주차장5,110㎡
지4층주차장3,441㎡
지4층기계실,전기실,발전기실1,911㎡
1층제1종근린생활시설(카페)209㎡
1층노유자시설(어린이집)362㎡
1층업무시설(회의실,접견실)906㎡
1층판매시설(상점)364㎡
2층제1종근린생활시설(위생관리)243㎡
2층문화및집회시설(컨벤션홀)945㎡
2층판매시설(상점)1,496㎡
2층제2종근린생활시설(학원)160㎡
2층제2종근린생활시설(체력단련장)332㎡
3층제1종근린생활시설(소매점)7㎡
3층업무시설(사무소)1,350㎡
4층업무시설(사무소)1,399㎡
5층업무시설(사무소)1,399㎡
6층업무시설(사무소)1,399㎡
7층업무시설(사무소)1,399㎡
8층업무시설(사무소)1,399㎡
9층업무시설(사무소)1,399㎡
10층업무시설(사무소)1,399㎡
11층업무시설(사무소)1,399㎡
12층업무시설(사무소)1,399㎡
13층업무시설(사무소)1,399㎡
14층업무시설(사무소)1,399㎡
15층업무시설(사무소)1,399㎡
16층업무시설(사무소)1,362㎡
17층업무시설(사무소)1,241㎡
18층업무시설(사무소)1,521㎡
19층업무시설(사무소)1,521㎡
20층제1종근린생활시설(의원)950㎡
20층업무시설(사무소)571㎡
옥탑1층EVEL.기계실(연면적제외)185㎡

이 필지의 건축인허가 기록

필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.

  • 2002.01.17증축홍익회 상가 및 골프연습장연면적 7,787㎡
  • 2013.03.22신축코레일유통 사옥연면적 50,903㎡→ 2015.12.29 사용승인
  • 2019.01.14용도변경코레일유통 사옥연면적 50,903㎡→ 2019.04.05 사용승인
  • 2019.05.02용도변경당산동3가 2-7 제1종근린생활시설 (코레일유통주식회사)연면적 50,903㎡
  • 2019.06.17용도변경코레일유통 사옥연면적 50,903㎡
  • 2019.11.06용도변경연면적 50,903㎡
  • 2026.03.16용도변경코레일유통 사옥연면적 50,903㎡

비슷한 매입 후보

iM증권 A동여의도동 23-3 · 49,826㎡ · 업무시설중소기업중앙회여의도동 16-2 · 52,612㎡ · 업무시설SK증권빌딩여의도동 45-1 · 47,362㎡ · 업무시설이레빌딩양평동4가 2 · 56,462㎡ · 업무시설서여의도 본점여의도동 15-22 · 45,644㎡ · 업무시설양평동5가 21양평동5가 21 · 45,419㎡ · 업무시설

건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.