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당산동3가 81
서울특별시 영등포구 당산동3가 81 · 당산로32길 16
- 대지면적
- 2,094㎡ (633평)
- 합산 연면적
- 7,597㎡ (2,298평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1985.10.15
- 층수
- 지상 5 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 940㎡
- 건폐율·용적률
- 44.9% · 216.89%
- 건물 높이
- 24.7m
- 주차
- 30대 (옥내 자주 25 · 옥외 자주 5)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 준공업지역
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 소로각지
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 8,746,000원
- 가까운 역
- 영등포구청역 약 170m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.05.30
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
당산동3가 81 매입 검토 요약
당산동3가 81은 서울 영등포구 당산동3가(영등포구청역 약 170m)에 위치한 연면적 7,597㎡(약 2,298평) 규모의 교육연구시설 건물입니다. 대지면적은 2,094㎡이며, 1985년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 44.9%·용적률 216.89%, 주차시설 30대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 8,746,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 41년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 11개 층 기록 — 지상 5층·지하 2층, 주요 용도: 교육연구시설(학원), 주차장, 보일러실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 주차장 | 837㎡ |
| 지1 | 교육연구시설(학원) | 552㎡ |
| 지2 | 보일러실 | 369㎡ |
| 지2 | 주차장 | 1,195㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 139㎡ |
| 1층 | 교육연구시설(학원) | 721㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(학원) | 860㎡ |
| 3층 | 교육연구시설(학원) | 940㎡ |
| 4층 | 교육연구시설(학원) | 940㎡ |
| 5층 | 교육연구시설(학원) | 940㎡ |
| 옥탑 | 기타제2종근린생활시설 | 103㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2008.05.16용도변경당산동3가 81 제2종근린생활시설 (문화유씨송암공파종친회)연면적 7,527㎡→ 2008.06.09 사용승인
- 2010.12.23증축문화류씨송암공파종친회연면적 7,597㎡→ 2011.06.24 사용승인
- 2014.05.07대수선헤레이스 웨딩컨벤션연면적 7,597㎡→ 2014.10.21 사용승인
- 2015.10.26용도변경연면적 7,597㎡→ 2015.12.22 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.05.30 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.