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신길책마루문화센터
서울특별시 영등포구 신길동 4946 · 신길로 131
- 대지면적
- 2,300㎡ (696평)
- 합산 연면적
- 7,472㎡ (2,260평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 2025.04.29
- 층수
- 지상 5 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구시설(도서관),운동시설, 부설주차장
- 건축구조
- 철골콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,372㎡
- 건폐율·용적률
- 59.63% · 182.33%
- 건물 높이
- 26.77m
- 주차
- 41대 (옥내 자주 33 · 옥외 자주 8)
- 승용승강기
- 3대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 근린상업지역
- 용도지구
- 대공방어협조구역 · 재정비촉진지구
- 용도구역
- 상대보호구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 10,460,000원
- 가까운 역
- 영등포역 약 1,300m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.04.30
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
신길책마루문화센터 매입 검토 요약
신길책마루문화센터는 서울 영등포구 신길동(영등포역 약 1,300m)에 위치한 연면적 7,472㎡(약 2,260평) 규모의 교육연구시설(교육연구시설(도서관),운동시설, 부설주차장) 건물입니다. 대지면적은 2,300㎡이며, 2025년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.63%·용적률 182.33%, 주차시설 41대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 근린상업지역(대공방어협조구역 · 재정비촉진지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 10,460,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 근린상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 7개 층 기록 — 지상 5층·지하 2층, 주요 용도: 도서관, 수영장, 기계실, 전기실, 발전기실, 부설주차장, 우수조관리실, 창고, FAN ROOM
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 부설주차장, 우수조관리실, 창고, FAN ROOM | 1,578㎡ |
| 지2층 | 수영장, 기계실, 전기실, 발전기실 | 1,699㎡ |
| 1층 | 다목적체육관, 북카페 | 989㎡ |
| 2층 | 사무공간(재단및 공간) | 687㎡ |
| 3층 | 도서관 | 1,048㎡ |
| 4층 | 도서관 | 794㎡ |
| 5층 | 도서관 | 677㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2020.08.14신축신길문화(체육)도서관연면적 7,472㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.04.30 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.