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당산동5가 32-2
서울특별시 영등포구 당산동5가 32-2 · 양평로 53
- 대지면적
- 827㎡ (250평)
- 합산 연면적
- 3,202㎡ (969평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1995.01.27
- 층수
- 지상 6 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 408㎡
- 건폐율·용적률
- 49.38% · 278.84%
- 건물 높이
- 27.35m
- 주차
- 14대 (옥내 자주 8 · 옥외 자주 6)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 준주거지역
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 정방형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 12,300,000원
- 가까운 역
- 당산역 약 207m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
당산동5가 32-2 매입 검토 요약
당산동5가 32-2은 서울 영등포구 당산동5가(당산역 약 207m)에 위치한 연면적 3,202㎡(약 969평) 규모의 제1종근린생활시설(근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 827㎡이며, 1995년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.38%·용적률 278.84%, 주차시설 14대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 12,300,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 31년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 17개 층 기록 — 지상 6층·지하 2층, 주요 용도: 제2종근린생활시설(일반음식점), 제1종근린생활시설(의원), 제2종근린생활시설(당구장)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 294㎡ |
| 지1층 | 공조실,계단실,방풍실,화장실,엘리베이터실 | 85㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 276㎡ |
| 지2층 | 전기실,보일러실,계단실 | 243㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 296㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 39㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 29㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 150㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(미용원) | 237㎡ |
| 3층 | 업무시설 | 239㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 83㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 83㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(의원) | 406㎡ |
| 5층 | 제2종근린생활시설(당구장) | 406㎡ |
| 6층 | 제2종근린생활시설(학원) | 142㎡ |
| 6층 | 제1종근린생활시설 | 194㎡ |
| 옥탑1층 | 연면적제외 | 50㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2006.07.06용도변경연면적 3,202㎡
- 2007.05.18용도변경코트론빌딩연면적 3,202㎡→ 2007.07.16 사용승인
- 2013.10.02용도변경당산동5가 32-2 업무시설 (고원에이엠주식회사)연면적 3,202㎡→ 2013.10.08 사용승인
- 2015.06.29용도변경당산동5가 32-2 제1종근린생활시설 (고원에이엠(주))연면적 3,202㎡→ 2015.07.21 사용승인
- 2015.09.10용도변경연면적 3,202㎡→ 2015.09.23 사용승인
- 2016.10.26증축연면적 3,202㎡→ 2016.12.13 사용승인
- 2017.04.17용도변경연면적 3,202㎡→ 2017.05.02 사용승인
- 2018.08.13용도변경연면적 3,202㎡
- 2018.10.19용도변경당산동5가 32-2 제2종근린생활시설 (고원에이엠주식회사)연면적 3,202㎡
- 2019.09.26용도변경연면적 3,202㎡
- 2025.07.04용도변경당산동5가 32-2연면적 3,202㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.