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부룡빌딩
서울특별시 동대문구 답십리동 497-67 · 천호대로 263
- 대지면적
- 636㎡ (192평)
- 합산 연면적
- 4,790㎡ (1,449평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1991.12.18
- 층수
- 지상 10 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설 및 근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 380㎡
- 건폐율·용적률
- 59.7% · 533.82%
- 건물 높이
- 36.85m
- 주차
- 35대 (옥외 자주 5 · 옥내 기계 30)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 도지시역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 9,522,000원
- 가까운 역
- 답십리역 약 211m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
부룡빌딩 매입 검토 요약
부룡빌딩은 서울 동대문구 답십리동(답십리역 약 211m)에 위치한 연면적 4,790㎡(약 1,449평) 규모의 업무시설(업무시설 및 근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 636㎡이며, 1991년 사용승인을 받은 지상 10층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.7%·용적률 533.82%, 주차시설 35대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도지시역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,522,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 35년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 도지시역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 14개 층 기록 — 지상 10층·지하 2층, 주요 용도: 사무실334.89㎡,주차장43.89㎡, 업무시설(사무실부속창고)272.03㎡,기계실및보일러실213.00㎡, 위락시설(무도장)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 위락시설(무도장) | 402㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 114㎡ |
| 지2층 | 업무시설(사무실부속창고)272.03㎡,기계실및보일러실213.00㎡ | 485㎡ |
| 1층 | 휴게음식점255.2㎡, 금융업소80.41㎡,주차장43.89㎡ | 380㎡ |
| 2층 | 금융업소334.89㎡,주차장43.89㎡ | 379㎡ |
| 3층 | 사무실334.89㎡,주차장43.89㎡ | 379㎡ |
| 4층 | 사무실334.89㎡,주차장43.89㎡ | 379㎡ |
| 5층 | 사무실334.89㎡,주차장43.89㎡ | 379㎡ |
| 6층 | 사무실334.89㎡,주차장43.89㎡ | 379㎡ |
| 7층 | 업무시설(사무소)334.89㎡,주차장43.89㎡ | 379㎡ |
| 8층 | 사무실334.89㎡,주차장43.89㎡ | 379㎡ |
| 9층 | 사무실334.89㎡,주차장43.89㎡ | 379㎡ |
| 10층 | 사무소 | 379㎡ |
| 옥탑1층 | 관리실10.80㎡,계단실및기계실34.23㎡(연면적제외) | 45㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2008.04.30용도변경답십리동 497-67 업무시설 (신길웅)연면적 4,790㎡→ 2008.05.07 사용승인
- 2010.01.15용도변경부룡빌딩연면적 4,790㎡→ 2010.01.26 사용승인
- 2010.04.16용도변경답십리동 497-67 업무시설 (신길웅)연면적 4,790㎡→ 2010.05.04 사용승인
- 2016.12.22용도변경답십리동 497-67 업무시설 (신길웅)연면적 4,790㎡
- 2018.01.11용도변경답십리동 497-67 업무시설 (신길웅) 부룡빌딩연면적 4,790㎡
- 2023.07.11용도변경연면적 4,790㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.