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평화빌딩
서울특별시 동대문구 답십리동 530-16 · 고미술로 81
- 대지면적
- 2,437㎡ (737평)
- 합산 연면적
- 8,618㎡ (2,607평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1982.02.10
- 층수
- 지상 4 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설, 업무시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,257㎡
- 건폐율·용적률
- 51.59% · 195.17%
- 건물 높이
- 15.6m
- 주차
- 63대 (옥내 자주 63)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 도시지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 8,034,000원
- 가까운 역
- 답십리역 약 319m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
평화빌딩 매입 검토 요약
평화빌딩은 서울 동대문구 답십리동(답십리역 약 319m)에 위치한 연면적 8,618㎡(약 2,607평) 규모의 업무시설(근린생활시설, 업무시설) 건물입니다. 대지면적은 2,437㎡이며, 1982년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 51.59%·용적률 195.17%, 주차시설 63대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 8,034,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 44년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 11개 층 기록 — 지상 4층·지하 2층, 주요 용도: 주차장, 주차장1496.60㎡, 기계실335.74㎡, 창고:96.00㎡, 업무시설(사무소)542.90㎡,제1종근린생활시설(체육도장)84.85㎡, 근린생활시설(한의원)263.31㎡,근린생활시설(산부인과의원)199.53㎡,근린생활시설(이미용원)112.23㎡
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 주차장 | 1,934㎡ |
| 지2층 | 주차장1496.60㎡, 기계실335.74㎡, 창고:96.00㎡ | 1,928㎡ |
| 1층 | 근린생활시설(휴게음식점) | 11㎡ |
| 1층 | 근린생활시설(일반음식점)646.67㎡, 근린생활시설(소매점)244.41㎡, 근린생활시설(휴게음식점)245.35㎡ | 1,136㎡ |
| 2층 | 업무시설(사무소)-122.00㎡,공용부분(복도,계단,화장실등)196.47㎡ | 318㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 180㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 254㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 330㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 120㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무소)542.90㎡,제1종근린생활시설(체육도장)84.85㎡, 근린생활시설(한의원)263.31㎡,근린생활시설(산부인과의원)199.53㎡,근린생활시설(이미용원)112.23㎡ | 1,203㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무소) | 1,203㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2000.11.24증축연면적 8,625㎡→ 2000.12.14 사용승인
- 2006.05.23용도변경답십리동평화빌딩연면적 8,636㎡→ 2006.08.16 사용승인
- 2018.05.30용도변경평화빌딩연면적 8,618㎡→ 2019.05.29 사용승인
- 2021.08.10용도변경평화빌딩연면적 8,618㎡
- 2023.01.06용도변경연면적 8,618㎡
- 2023.01.18용도변경평화빌딩연면적 8,618㎡
- 2024.02.22용도변경평화빌딩연면적 8,618㎡
- 2024.04.30용도변경평화빌딩연면적 8,618㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.