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원창기업
서울특별시 강서구 등촌동 15-1 · 양천로 434
- 대지면적
- 7,891㎡ (2,387평)
- 합산 연면적
- 10,319㎡ (3,121평)
- 주용도
- 자동차관련시설
- 사용승인
- 1970.08.21
- 층수
- 지상 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 자동차관련시설 및 근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 4,690㎡
- 건폐율·용적률
- 59.44% · 130.76%
- 건물 높이
- 9.4m
- 주차
- 52대 (옥내 자주 41 · 옥외 자주 11)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 준공업지역
- 용도지구
- 일반미관지구 · 최고고도지구 · 공항시설보호지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 8,401,000원
- 가까운 역
- 가양역 약 480m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
원창기업 매입 검토 요약
원창기업은 서울 강서구 등촌동(가양역 약 480m)에 위치한 연면적 10,319㎡(약 3,121평) 규모의 자동차관련시설(자동차관련시설 및 근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 7,891㎡이며, 1970년 사용승인을 받은 지상 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.44%·용적률 130.76%, 주차시설 52대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역(일반미관지구 · 최고고도지구 · 공항시설보호지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 8,401,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 56년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 5개 층 기록 — 지상 3층, 주요 용도: 자동차관련시설, 자동차관련시설(매매장), 기타제1종근생활시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 1층 | 자동차관련시설(매매장) | 3,411㎡ |
| 1층 | 자동차관련시설(매매장) | 1,279㎡ |
| 2층 | 자동차관련시설 | 3,643㎡ |
| 3층 | 기타제1종근생활시설 | 215㎡ |
| 3층 | 자동차관련시설 | 1,770㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.07.10증축등촌동중고자동차매매시장연면적 10,087㎡→ 2007.12.31 사용승인
- 2005.07.01증축등촌동 자동차관련시설연면적 10,087㎡
- 2008.05.09용도변경강서자동차매매시장연면적 10,087㎡→ 2008.06.03 사용승인
- 2011.04.20증축등촌동 15-1 자동차관련시설 (원창기업)연면적 10,319㎡→ 2011.05.27 사용승인
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.