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청소년수련관
서울특별시 강서구 화곡동 809-3 · 곰달래로57가길 26
- 대지면적
- 3,278㎡ (991평)
- 합산 연면적
- 8,993㎡ (2,720평)
- 주용도
- 수련시설
- 사용승인
- 2008.11.12
- 층수
- 지상 3 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 생활권수련시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,083㎡
- 건물 높이
- 14.99m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 용도지구
- 최고고도지구 · 공항시설보호지구
- 토지특성
- 대 · 완경사 · 세로장방 · 세로각지(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,952,000원
- 가까운 역
- 목동역 약 990m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
청소년수련관 매입 검토 요약
청소년수련관은 서울 강서구 화곡동(목동역 약 990m)에 위치한 연면적 8,993㎡(약 2,720평) 규모의 수련시설(생활권수련시설) 건물입니다. 대지면적은 3,278㎡이며, 2008년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역(최고고도지구 · 공항시설보호지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,952,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 11개 층 기록 — 지상 3층·지하 2층, 주요 용도: 생활권수련시설, 주차장,기계실,전기실, 주차장,운동시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 화곡4동주민자치센터 | 지1 | 주차장,운동시설 | 1,824㎡ |
| 시립화곡청소년센터 | 지1 | 주차장,생활권수련시설 | 744㎡ |
| 화곡4동주민자치센터 | 지2 | 주차장,기계실,전기실 | 598㎡ |
| 시립화곡청소년센터 | 지2 | 주차장,기계실,전기실 | 1,708㎡ |
| 화곡4동주민자치센터 | 1층 | 동사무소 | 411㎡ |
| 시립화곡청소년센터 | 1층 | 생활권수련시설 | 912㎡ |
| 화곡4동주민자치센터 | 2층 | 영어도서관 | 623㎡ |
| 시립화곡청소년센터 | 2층 | 수련시설(청소년수련관) | 33㎡ |
| 시립화곡청소년센터 | 2층 | 생활권수련시설 | 823㎡ |
| 화곡4동주민자치센터 | 3층 | 동사무소 | 513㎡ |
| 시립화곡청소년센터 | 3층 | 생활권수련시설 | 804㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2015.12.11증축시립화곡청소년센터 및 화곡4동주민자치센터연면적 8,993㎡→ 2021.03.16 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.