매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
등촌동 58-1
서울특별시 강서구 등촌동 58-1 · 양천로 442
- 대지면적
- 3,749㎡ (1,134평)
- 합산 연면적
- 6,936㎡ (2,098평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1993.12.03
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 방송통신시설(방송국)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 2,187㎡
- 건폐율·용적률
- 58.32% · 123.68%
- 건물 높이
- 25.25m
- 주차
- 54대 (옥내 자주 43 · 옥외 자주 11)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 일반미관지구 · 최고고도지구 · 공항시설보호지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 정방형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 7,656,000원
- 가까운 역
- 가양역 약 432m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
등촌동 58-1 매입 검토 요약
등촌동 58-1은 서울 강서구 등촌동(가양역 약 432m)에 위치한 연면적 6,936㎡(약 2,098평) 규모의 제1종근린생활시설(방송통신시설(방송국)) 건물입니다. 대지면적은 3,749㎡이며, 1993년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 58.32%·용적률 123.68%, 주차시설 54대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(일반미관지구 · 최고고도지구 · 공항시설보호지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 7,656,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 33년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 5개 층 기록 — 지상 4층·지하 1층, 주요 용도: 방송국, 기계실(1057.78)주차장(1240.61)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지층 | 기계실(1057.78)주차장(1240.61) | 2,298㎡ |
| 1층 | 방송국 | 2,180㎡ |
| 2층 | 방송국 | 905㎡ |
| 3층 | 방송국 | 1,048㎡ |
| 4층 | 방송국 | 504㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.