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기아자동차 강서 서비스센터
서울특별시 강서구 등촌동 629-8 · 양천로 542
- 대지면적
- 4,959㎡ (1,500평)
- 합산 연면적
- 15,066㎡ (4,557평)
- 주용도
- 자동차관련시설
- 사용승인
- 2014.08.13
- 층수
- 지상 5 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 자동차관련시설, 창고시설, 교육연구시설, 근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 2,973㎡
- 건폐율·용적률
- 59.96% · 207.12%
- 건물 높이
- 30.2m
- 주차
- 104대 (옥내 자주 50 · 옥외 자주 18 · 옥외 기계 36)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 준공업지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 9,026,000원
- 가까운 역
- 가양역 약 495m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
기아자동차 강서 서비스센터 매입 검토 요약
기아자동차 강서 서비스센터는 서울 강서구 등촌동(가양역 약 495m)에 위치한 연면적 15,066㎡(약 4,557평) 규모의 자동차관련시설(자동차관련시설, 창고시설, 교육연구시설, 근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 4,959㎡이며, 2014년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.96%·용적률 207.12%, 주차시설 104대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,026,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 25개 층 기록 — 지상 5층·지하 2층, 주요 용도: 자동차관련시설(정비공장), 주차장, 업무시설(사무소)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 서비스센터 | 지1층 | 기계실/전기실/발전기실 | 265㎡ |
| 서비스센터 | 지1층 | 자동차관련시설(정비공장) | 55㎡ |
| 서비스센터 | 지1층 | 업무시설(사무소) | 117㎡ |
| 서비스센터 | 지1층 | 주차장 | 1,316㎡ |
| 서비스센터 | 지1층 | 창고시설(기타창고시설) | 1,226㎡ |
| 서비스센터 | 지2층 | 창고시설(기타창고시설) | 406㎡ |
| 서비스센터 | 지2층 | 주차장 | 1,411㎡ |
| 경비동 | 1층 | 경비동 | 16㎡ |
| 주차타워 | 1층 | 자동차관련시설(주차타워) | 58㎡ |
| 서비스센터 | 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 26㎡ |
| 서비스센터 | 1층 | 자동차관련시설(입출고대기장)-캐노피 | 758㎡ |
| 서비스센터 | 1층 | 자동차관련시설(정비공장) | 1,460㎡ |
| 서비스센터 | 1층 | 제2종근린생활시설(자동차영업소) | 481㎡ |
| 서비스센터 | 1층 | 업무시설(사무소) | 112㎡ |
| 서비스센터 | 2층 | 교육연구시설(도서관) | 485㎡ |
| 서비스센터 | 2층 | 업무시설(사무소) | 405㎡ |
| 서비스센터 | 3층 | 업무시설(사무소) | 519㎡ |
| 서비스센터 | 3층 | 자동차관련시설(정비공장) | 1,567㎡ |
| 서비스센터 | 4층 | 자동차관련시설(정비공장) | 1,493㎡ |
| 서비스센터 | 4층 | 업무시설(사무소) | 588㎡ |
| 서비스센터 | 5층 | 자동차관련시설(정비공장) | 1,556㎡ |
| 서비스센터 | 5층 | 업무시설(사무소) | 517㎡ |
| 서비스센터 | 6층 | 자동차관련시설(카리프트) | 126㎡ |
| 서비스센터 | 6층 | 자동차관련시설(LPG작업장) | 43㎡ |
| 서비스센터 | 6층 | 자동차관련시설(ELEV,홀,계단실,창고) | 62㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2007.01.16용도변경연면적 3,323㎡→ 2007.01.19 사용승인
- 2007.01.30증축엄춘보씨건물연면적 3,408㎡→ 2007.03.23 사용승인
- 2013.02.15신축기아자동차 강서 서비스센터연면적 13,834㎡→ 2014.08.29 사용승인
- 2014.10.22용도변경기아자동차 강서 서비스센터연면적 13,834㎡
- 2016.07.22증축기아자동차 강서 서비스센터연면적 14,881㎡→ 2017.05.12 사용승인
- 2021.03.23증축기아자동차 강서 서비스센터연면적 15,066㎡→ 2021.08.06 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.