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화곡동 346-46
서울특별시 강서구 화곡동 346-46 · 강서로15길 37
- 대지면적
- 4,449㎡ (1,346평)
- 합산 연면적
- 14,875㎡ (4,500평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 2012.01.27
- 층수
- 지상 5 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교회(로비,사무실), 제1종근린생활시설(휴게음식점)
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,872㎡
- 건물 높이
- 25.44m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 4대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 토지특성
- 종교용지 · 완경사 · 사다리형 · 세로각지(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,909,000원
- 가까운 역
- 까치산역 약 222m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
화곡동 346-46 매입 검토 요약
화곡동 346-46은 서울 강서구 화곡동(까치산역 약 222m)에 위치한 연면적 14,875㎡(약 4,500평) 규모의 종교시설(교회(로비,사무실), 제1종근린생활시설(휴게음식점)) 건물입니다. 대지면적은 4,449㎡이며, 2012년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 4대로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,909,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓종교시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 8개 층 기록 — 지상 5층·지하 3층, 주요 용도: 주차장, 교회(대예배실), 교회(주차장 및 예배실)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 교회(주차장 및 예배실) | 2,199㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 2,625㎡ |
| 지3층 | 주차장 | 2,569㎡ |
| 1층 | 교회(로비,사무실) 1,750.43㎡, 제1종근린생활시설(휴게음식점) 63.72㎡ | 1,814㎡ |
| 2층 | 교회(대예배실) | 1,783㎡ |
| 3층 | 교회(대예배실) | 1,189㎡ |
| 4층 | 교회(교육관,성가대실,전도사실,교사실) | 1,484㎡ |
| 5층 | 교회(식당, 라운지) | 1,210㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2008.11.13증축연면적 16,292㎡→ 2012.01.27 사용승인
- 2015.02.24용도변경화곡동 346-46 종교시설 (치유하는교회)연면적 14,875㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.