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한국해운조합사옥
서울특별시 강서구 등촌동 660-10 · 공항대로 379
- 대지면적
- 856㎡ (259평)
- 합산 연면적
- 4,986㎡ (1,508평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2000.06.02
- 층수
- 지상 8 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 461㎡
- 건폐율·용적률
- 53.91% · 362.98%
- 건물 높이
- 30m
- 주차
- 38대 (옥내 자주 38)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 용도지구
- 중심지미관지구 · 최고고도지구 · 공항시설보호지구
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 정방형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 7,106,000원
- 가까운 역
- 가양역 약 626m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.04.12
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
한국해운조합사옥 매입 검토 요약
한국해운조합사옥은 서울 강서구 등촌동(가양역 약 626m)에 위치한 연면적 4,986㎡(약 1,508평) 규모의 업무시설 건물입니다. 대지면적은 856㎡이며, 2000년 사용승인을 받은 지상 8층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 53.91%·용적률 362.98%, 주차시설 38대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역(중심지미관지구 · 최고고도지구 · 공항시설보호지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 7,106,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 12개 층 기록 — 지상 8층·지하 3층, 주요 용도: 업무시설(조합사무실), 업무시설(임대사무실), 식당,주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 식당,주차장 | 648㎡ |
| 지2층 | 전기실,정화조,주차장 | 617㎡ |
| 지3층 | 기계실,주차장 | 615㎡ |
| 1층 | 업무시설(임대사무실) | 432㎡ |
| 2층 | 업무시설(임대사무실) | 450㎡ |
| 3층 | 업무시설(임대사무실) | 450㎡ |
| 4층 | 업무시설(조합사무실) | 450㎡ |
| 5층 | 업무시설(조합사무실) | 366㎡ |
| 6층 | 업무시설(조합사무실) | 366㎡ |
| 7층 | 업무시설(조합사무실) | 309㎡ |
| 8층 | 업무시설(조합사무실) | 284㎡ |
| 옥탑 | 물탱크,EV기계실 | 57㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.04.12 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.