협동축산 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 금천구 독산동 293-3 (범안로21길 29) · 합산 연면적 3,023㎡ · 공장 · 1981년 사용승인
매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
협동축산
서울특별시 금천구 독산동 293-3 · 범안로21길 29
- 대지면적
- 1,668㎡ (505평)
- 합산 연면적
- 3,023㎡ (914평)
- 주용도
- 공장
- 사용승인
- 1981.03.21
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 공장,창고,근린생활시설
- 건축구조
- 일반철골구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,001㎡
- 건폐율·용적률
- 59.99% · 151.71%
- 건물 높이
- 19.25m
- 주차
- 15대 (옥외 자주 15)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 준공업지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 소로각지
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 5,136,000원
- 가까운 역
- 독산역 약 604m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.07.16
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
협동축산 매입 검토 요약
협동축산은 서울 금천구 독산동(독산역 약 604m)에 위치한 연면적 3,023㎡(약 914평) 규모의 공장(공장,창고,근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 1,668㎡이며, 1981년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.99%·용적률 151.71%, 주차시설 15대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 5,136,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 45년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 13개 층 기록 — 지상 4층·지하 1층, 주요 용도: 일반공장, 창고, 제1종근린생활시설(소매점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 창고 | 368㎡ |
| 지1 | 기계실 | 124㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 512㎡ |
| 1층 | 창고 | 240㎡ |
| 1층 | 공장(수직반송기 기계실) | 9㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(사무실) | 209㎡ |
| 2층 | 일반공장 | 148㎡ |
| 2층 | 창고 | 281㎡ |
| 2층 | 공장(수직반송기) | 16㎡ |
| 3층 | 일반공장 | 984㎡ |
| 4층 | 식당 | 101㎡ |
| 4층 | 발전기실 | 31㎡ |
| 옥탑1층 | 공장(수직반송기 기계실) (연면적 제외) | 9㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2002.11.23증축독산동 창고연면적 1,405㎡
- 2005.12.12증축협동축산연면적 2,998㎡→ 2006.10.02 사용승인
- 2008.09.10증축연면적 3,265㎡
- 2018.01.17용도변경연면적 2,998㎡
- 2024.11.08증축(주)에이젯시스템연면적 3,023㎡→ 2025.07.15 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.07.16 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.