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독산동 501-5
서울특별시 금천구 독산동 501-5 · 벚꽃로10길 24
- 합산 연면적
- 3,481㎡ (1,053평)
- 주용도
- 공장
- 사용승인
- 2010.07.09
- 층수
- 지상 3
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 일반철골구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 822㎡
- 건물 높이
- 14.1m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 준공업지역
- 용도구역
- 대공방어 협조구역
- 토지특성
- 공장용지 · 완경사 · 부정형 · 소로한면
- 토지이용상황
- 공업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,652,000원
- 가까운 역
- 독산역 약 451m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
독산동 501-5 매입 검토 요약
독산동 501-5은 서울 금천구 독산동(독산역 약 451m)에 위치한 연면적 3,481㎡(약 1,053평) 규모의 공장 건물입니다. 2010년 사용승인을 받은 지상 3층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,652,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 5개 층 기록 — 지상 3층, 주요 용도: 공장, 공장(연구소), 주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| B동 | 지1층 | 주차장 | 198㎡ |
| B동 | 1층 | 공장 | 832㎡ |
| A동 | 1층 | 공장 | 822㎡ |
| A동 | 2층 | 공장 | 822㎡ |
| A동 | 3층 | 공장(연구소) | 808㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2012.11.06증축독산동 501-5 공장연면적 3,481㎡→ 2012.12.28 사용승인
- 2025.12.01증축한국뉴메틱 공장연면적 4,446㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.