난곡중학교 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 금천구 독산동 906-41 (문성로 67) · 합산 연면적 11,731㎡ · 교육연구시설 · 1996년 사용승인
매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
난곡중학교
서울특별시 금천구 독산동 906-41 · 문성로 67
- 합산 연면적
- 11,731㎡ (3,549평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1996.03.19
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 4개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,905㎡
- 건물 높이
- 18.5m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 토지특성
- 학교용지 · 평지 · 사다리형 · 중로한면
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,882,000원
- 가까운 역
- 구로디지털단지역 약 1,158m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
난곡중학교 매입 검토 요약
난곡중학교는 서울 금천구 독산동(구로디지털단지역 약 1,158m)에 위치한 연면적 11,731㎡(약 3,549평) 규모의 교육연구시설 건물입니다. 1996년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,882,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 30년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 26개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 교사, 교육연구및복지시설(다목적강당), 컴퓨터실,도서실
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 정보화센터동 | 지1층 | 기계실,물탱크실 | 49㎡ |
| 가동 | 지1 | 중학교 | 13㎡ |
| 아동 | 1층 | 식당 | 52㎡ |
| 다목적강당 | 1층 | 교육연구및복지시설(급식실, 식당) | 750㎡ |
| 정보화센터동 | 1층 | 어학실,멀티미디어실,전기실 | 472㎡ |
| 마동 | 1층 | 창고 | 57㎡ |
| 라동 | 1층 | 창고 | 29㎡ |
| 바동 | 1층 | 창고 | 51㎡ |
| 다동 | 1층 | 창고 | 70㎡ |
| 카동 | 1층 | 교육연구시설(창고) | 102㎡ |
| 가동 | 1층 | 교사 | 1,418㎡ |
| 나동 | 1층 | 교사 | 581㎡ |
| 사동 | 1층 | 합숙실 | 76㎡ |
| 자동 | 1층 | 수위실 | 32㎡ |
| 다목적강당 | 2층 | 교육연구및복지시설(다목적강당) | 960㎡ |
| 정보화센터동 | 2층 | 컴퓨터실,도서실 | 873㎡ |
| 가동 | 2층 | 교사 | 1,418㎡ |
| 나동 | 2층 | 교사 | 581㎡ |
| 가동 | 3층 | 교사 | 1,418㎡ |
| 나동 | 3층 | 교사 | 581㎡ |
| 가동 | 4층 | 교사 | 1,418㎡ |
| 나동 | 4층 | 교사 | 581㎡ |
| 가동 | 5층 | 교사 | 45㎡ |
| 나동 | 5층 | 교사 | 90㎡ |
| 다목적강당 | 옥탑층 | 연면적제외 | 32㎡ |
| 정보화센터동 | 옥탑층 | 연면적제외 | 53㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.