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아리랑시네센터
서울특별시 성북구 돈암동 538-98 · 아리랑로 82
- 합산 연면적
- 4,956㎡ (1,499평)
- 주용도
- 문화및집회시설
- 사용승인
- 2004.02.18
- 층수
- 지상 4 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 문화및집회시설(영화관)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 463㎡
- 건물 높이
- 35.65m
- 주차
- 76대 (옥외 자주 76)
- 승용승강기
- 4대
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 주상기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 5,273,000원
- 가까운 역
- 성신여대입구역 약 834m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.05.10
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
아리랑시네센터 매입 검토 요약
아리랑시네센터는 서울 성북구 돈암동(성신여대입구역 약 834m)에 위치한 연면적 4,956㎡(약 1,499평) 규모의 문화및집회시설(문화및집회시설(영화관)) 건물입니다. 2004년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 76대, 승용승강기 4대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제1종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 5,273,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제1종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 20개 층 기록 — 지상 4층·지하 2층, 주요 용도: 영화관람실-1, 강의실, 세미나실, 서고, 영화관람실-2
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 주택 | 18㎡ |
| 지1층 | 어린이 및 모자열람실 | 421㎡ |
| 지1층 | 소매점 | 8㎡ |
| 지1층 | 영사실 | 165㎡ |
| 지1층 | 휴게음식점 | 7㎡ |
| 지1층 | 영화관람실-2 | 579㎡ |
| 지2층 | 강의실, 세미나실, 서고 | 736㎡ |
| 지2층 | 영사실 | 90㎡ |
| 지2층 | 영화관람실-1 | 816㎡ |
| 1층 | 주택 | 85㎡ |
| 1층 | 개가열람실, 정기간행물실 | 408㎡ |
| 1층 | 휴게음식점 | 8㎡ |
| 1층 | 로비,주민스튜디오 | 318㎡ |
| 2층 | 주택 | 73㎡ |
| 2층 | 영상자료실, 전산실 | 378㎡ |
| 2층 | 영화관람실-3,영상자료실 | 422㎡ |
| 3층 | 공조실, 계단실 | 66㎡ |
| 3층 | 영사실 | 131㎡ |
| 4층 | 미디어센터 | 404㎡ |
| 옥탑층 | 연면적제외 | 74㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.05.10 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.