매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
정릉동 409-4
서울특별시 성북구 정릉동 409-4 · 보국문로8길 23
- 대지면적
- 2,630㎡ (796평)
- 합산 연면적
- 5,463㎡ (1,653평)
- 주용도
- 문화및집회시설
- 사용승인
- 1994.12.30
- 층수
- 지상 4 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 3개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 종교시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 849㎡
- 건폐율·용적률
- 32.29% · 83.41%
- 건물 높이
- 28.75m
- 주차
- 102대 (옥내 자주 60 · 옥외 자주 42)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 주차장정비지구
- 토지특성
- 종교용지 · 완경사 · 부정형 · 세로각지(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,143,000원
- 가까운 역
- 길음역 약 1,288m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
정릉동 409-4 매입 검토 요약
정릉동 409-4은 서울 성북구 정릉동(길음역 약 1,288m)에 위치한 연면적 5,463㎡(약 1,653평) 규모의 문화및집회시설(종교시설) 건물입니다. 대지면적은 2,630㎡이며, 1994년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 32.29%·용적률 83.41%, 주차시설 102대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(주차장정비지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,143,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 32년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓3개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 16개 층 기록 — 지상 4층·지하 2층, 주요 용도: 종교시설, 주차장, 종교시설(교회)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 가동 | 지1층 | 종교시설 | 1,212㎡ |
| 정릉감리교회 | 지1층 | 종교시설(교회) | 243㎡ |
| 가동 | 지2층 | 주차장 | 810㎡ |
| 가동 | 지2층 | 기계실 및 보일러실 | 352㎡ |
| 가동 | 지2층 | 계단실 및 창고 | 42㎡ |
| 가동 | 옥탑층 | 계단실,물탱크실 | 73㎡ |
| 가동 | 1층 | 종교시설 | 803㎡ |
| 정릉감리교회 | 1층 | 종교시설(교회) | 22㎡ |
| 나동 | 1층 | 주택 | 114㎡ |
| 가동 | 2층 | 종교시설 | 805㎡ |
| 정릉감리교회 | 2층 | 종교시설(교회) | 251㎡ |
| 나동 | 2층 | 주택 | 111㎡ |
| 가동 | 3층 | 종교시설 | 444㎡ |
| 나동 | 3층 | 주택 | 37㎡ |
| 가동 | 4층 | 종교시설 | 142㎡ |
| 정릉감리교회 | 옥탑1층 | 교회(연면적제외) | 30㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2008.10.14증축정릉감리교회연면적 5,463㎡→ 2009.11.03 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.