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동빙고동 7-14
서울특별시 용산구 동빙고동 7-14 · 장문로6길 12
- 대지면적
- 1,246㎡ (377평)
- 합산 연면적
- 6,212㎡ (1,879평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1994.09.30
- 층수
- 지상 7 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설, 업무시설, 교육연구시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 623㎡
- 건폐율·용적률
- 49.96% · 307.24%
- 건물 높이
- 25.75m
- 주차
- 41대 (옥내 자주 32 · 옥외 자주 9)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 용도지구
- 주차장정비지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 소로한면
- 토지이용상황
- 주상용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 11,230,000원
- 가까운 역
- 이태원역 약 775m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
동빙고동 7-14 매입 검토 요약
동빙고동 7-14은 서울 용산구 동빙고동(이태원역 약 775m)에 위치한 연면적 6,212㎡(약 1,879평) 규모의 교육연구시설(근린생활시설, 업무시설, 교육연구시설) 건물입니다. 대지면적은 1,246㎡이며, 1994년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.96%·용적률 307.24%, 주차시설 41대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역(주차장정비지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 11,230,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 32년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 16개 층 기록 — 지상 7층·지하 3층, 주요 용도: 주차장, 학원, 교육연구시설(학원)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 체력단련장 | 757㎡ |
| 지1층 | 카리프트 | 50㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 788㎡ |
| 지3층 | 기계,전기실 | 275㎡ |
| 지3층 | 주차장 | 513㎡ |
| 1층 | 학원 | 525㎡ |
| 1층 | 카리프트 | 53㎡ |
| 2층 | 학원 | 623㎡ |
| 3층 | 의원 | 623㎡ |
| 4층 | 사무실 | 623㎡ |
| 5층 | 교육연구시설(학원) | 290㎡ |
| 5층 | 제2종근린생활시설(학원) | 333㎡ |
| 6층 | 교육연구시설(학원) | 623㎡ |
| 7층 | 엘리베이터 및 계단실 | 37㎡ |
| 7층 | 제조업소 | 101㎡ |
| 옥탑1층 | 기계실및물탱크실(연면적제외) | 37㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2016.04.08용도변경동빙고동 7-14 업무시설 (주식회사범양사)연면적 6,212㎡→ 2016.06.20 사용승인
- 2018.09.10용도변경동빙고동 7-14 제2종근린생활시설 ((주)범양사)연면적 6,212㎡→ 2018.10.15 사용승인
- 2021.10.08용도변경동빙고동 7-14 업무시설 (주식회사범양사)연면적 6,212㎡→ 2021.12.23 사용승인
- 2023.02.01용도변경연면적 6,212㎡
- 2025.08.26용도변경연면적 6,212㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.