매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
대한의사협회 회관
서울특별시 용산구 이촌동 302-75 · 이촌로46길 37
- 대지면적
- 1,789㎡ (541평)
- 합산 연면적
- 9,251㎡ (2,798평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 2022.11.25
- 층수
- 지상 5 · 지하 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구시설외2
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 885㎡
- 건폐율·용적률
- 49.47% · 226.5%
- 건물 높이
- 22.5m
- 주차
- 55대 (옥내 자주 55)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 용도지구
- 역사문화특화경관지구
- 용도구역
- 중점경관관리구역 · 정비구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 14,610,000원
- 가까운 역
- 이촌역 약 674m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.11.29
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
대한의사협회 회관 매입 검토 요약
대한의사협회 회관은 서울 용산구 이촌동(이촌역 약 674m)에 위치한 연면적 9,251㎡(약 2,798평) 규모의 교육연구시설(교육연구시설외2) 건물입니다. 대지면적은 1,789㎡이며, 2022년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.47%·용적률 226.5%, 주차시설 55대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역(역사문화특화경관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 14,610,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 23개 층 기록 — 지상 5층·지하 4층, 주요 용도: 교육연구시설(연구소), 지하주차장, 지하주차장,기전실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 교육연구시설(연구소) | 1,291㎡ |
| 지2층 | 지하주차장 | 1,364㎡ |
| 지3층 | 지하주차장 | 1,364㎡ |
| 지4층 | 지하주차장,기전실 | 1,180㎡ |
| 1층 | 교육연구시설(연구소) | 174㎡ |
| 1층 | 전체공용(홀,계단실,화장실) | 492㎡ |
| 2층 | 업무시설 층별공용(홀,화장실,복도) | 27㎡ |
| 2층 | 교육연구시설 층별공용(홀,화장실,복도) | 59㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(연구소) | 492㎡ |
| 2층 | 전체공용(계단실) | 42㎡ |
| 2층 | 업무시설(사무실) | 226㎡ |
| 3층 | 전체공용(계단실) | 42㎡ |
| 3층 | 업무시설 층별공용(홀,화장실,복도) | 87㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무소) | 718㎡ |
| 4층 | 전체공용(계단실) | 42㎡ |
| 4층 | 교육연구시설(연구소) | 718㎡ |
| 4층 | 교육연구시설 층별공용(홀,화장실,복도) | 87㎡ |
| 5층 | 전체공용(계단실) | 42㎡ |
| 5층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 361㎡ |
| 5층 | 제1종근린생활시설 층별공용(홀,화장실,복도) | 44㎡ |
| 5층 | 교육연구시설(연구소) | 356㎡ |
| 5층 | 교육연구시설 층별공용(홀,화장실,복도) | 43㎡ |
| 옥탑1층 | 계단실(연면적제외) | 45㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2019.10.04신축대한의사협회 회관연면적 9,251㎡→ 2022.11.25 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.11.29 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.