매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
위더스빌딩
서울특별시 마포구 동교동 161-10 · 월드컵북로2길 19
- 대지면적
- 283㎡ (85평)
- 합산 연면적
- 1,606㎡ (486평)
- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인
- 2023.07.04
- 층수
- 지상 12 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설, 근린생활시설, 숙박시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 169㎡
- 건폐율·용적률
- 59.81% · 449.85%
- 건물 높이
- 43.5m
- 주차
- 17대 (옥내 자주 1 · 옥내 기계 16)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 과밀억제권역
- 용도지구
- 대공방어협조구역
- 용도구역
- 지구단위계획구역 · 가축사육제한구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 정방형 · 소로한면
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 10,350,000원
- 가까운 역
- 홍대입구역 약 461m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.03.02
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
위더스빌딩 매입 검토 요약
위더스빌딩은 서울 마포구 동교동(홍대입구역 약 461m)에 위치한 연면적 1,606㎡(약 486평) 규모의 숙박시설(업무시설, 근린생활시설, 숙박시설) 건물입니다. 대지면적은 283㎡이며, 2023년 사용승인을 받은 지상 12층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.81%·용적률 449.85%, 주차시설 17대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 과밀억제권역(대공방어협조구역)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 10,350,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 과밀억제권역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 17개 층 기록 — 지상 12층·지하 2층, 주요 용도: 관광숙박시설(호스텔), 숙박시설(호스텔), 업무시설(사무소)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 제2종근린생활시설(공연장) | 77㎡ |
| 지1층 | 펌프실 | 44㎡ |
| 지2층 | 펌프실 | 92㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 6㎡ |
| 1층 | 주차장 | 122㎡ |
| 1층 | 코아 | 24㎡ |
| 2층 | 관광숙박시설(호스텔) | 107㎡ |
| 3층 | 관광숙박시설(호스텔) | 107㎡ |
| 4층 | 관광숙박시설(호스텔) | 107㎡ |
| 5층 | 관광숙박시설(호스텔) | 137㎡ |
| 6층 | 숙박시설(호스텔) | 131㎡ |
| 7층 | 숙박시설(호스텔) | 131㎡ |
| 8층 | 숙박시설(호스텔) | 131㎡ |
| 9층 | 업무시설(사무소) | 131㎡ |
| 10층 | 업무시설(사무소) | 131㎡ |
| 11층 | 업무시설(사무소) | 131㎡ |
| 12층 | 계단탑, 승강기탑(연면적제외) | 24㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.02.10용도변경연면적 673㎡→ 2001.02.16 사용승인
- 2019.10.24용도변경준옥빌딩연면적 673㎡
- 2021.07.22용도변경연면적 673㎡
- 2021.12.31신축위더스빌딩연면적 1,606㎡→ 2023.07.04 사용승인
- 2025.02.14용도변경위더스빌딩연면적 1,606㎡
- 2026.03.19용도변경위더스빌딩연면적 1,606㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.03.02 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.