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동성빌딩
서울특별시 마포구 동교동 173-16 · 양화로 196
- 대지면적
- 610㎡ (184평)
- 합산 연면적
- 2,407㎡ (728평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1975.11.28
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설,교육연구시설,근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 413㎡
- 건폐율·용적률
- 67.76% · 333.24%
- 건물 높이
- 20.35m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 준주거지역
- 용도지구
- 중심지미관지구 · 방화지구
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 정방형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 17,970,000원
- 가까운 역
- 홍대입구역 약 124m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.05.15
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
동성빌딩 매입 검토 요약
동성빌딩은 서울 마포구 동교동(홍대입구역 약 124m)에 위치한 연면적 2,407㎡(약 728평) 규모의 교육연구시설(업무시설,교육연구시설,근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 610㎡이며, 1975년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 67.76%·용적률 333.24%, 주차시설 없음, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준주거지역(중심지미관지구 · 방화지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 17,970,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 51년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 10개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 학원, 제2종근린생활시설(학원), 제1종근린생활시설(의원)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 사무실 | 376㎡ |
| 1층 | 학원 | 65㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 269㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(학원) | 44㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 413㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(학원) | 413㎡ |
| 4층 | 교육연구시설(학원) | 413㎡ |
| 5층 | 학원 | 413㎡ |
| 옥탑1층 | 옥탑 | 51㎡ |
| 옥탑2층 | 계단실,ELEV기계실 | 51㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2005.03.09대수선.연면적 2,458㎡→ 2007.06.28 사용승인
- 2009.12.07용도변경동교동 173-16 업무시설/교육연구시설연면적 2,407㎡→ 2009.12.16 사용승인
- 2010.06.01용도변경동교동 173-16 업무시설연면적 2,407㎡→ 2010.06.08 사용승인
- 2010.10.29용도변경동교동 173-16 업무시설/교육연구시설연면적 2,407㎡→ 2010.11.02 사용승인
- 2013.12.02용도변경연면적 2,407㎡
- 2019.01.09용도변경동성빌딩연면적 2,407㎡
- 2019.08.22용도변경동성빌딩연면적 2,407㎡→ 2019.09.02 사용승인
- 2021.06.16용도변경동성빌딩연면적 2,407㎡
- 2023.11.07용도변경동성빌딩연면적 2,407㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.05.15 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.