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동선동1가 122
서울특별시 성북구 동선동1가 122 · 동소문로20가길 62
- 대지면적
- 1,210㎡ (366평)
- 합산 연면적
- 6,668㎡ (2,017평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 1995.01.13
- 층수
- 지상 6 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 3개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설, 업무시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 529㎡
- 건폐율·용적률
- 43.74% · 230.09%
- 건물 높이
- 21.6m
- 주차
- 50대 (옥내 자주 8 · 옥외 자주 9 · 옥내 기계 13 · 옥외 기계 20)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(2/3동)
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 주차장정비지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 8,090,000원
- 가까운 역
- 성신여대입구역 약 285m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
동선동1가 122 매입 검토 요약
동선동1가 122은 서울 성북구 동선동1가(성신여대입구역 약 285m)에 위치한 연면적 6,668㎡(약 2,017평) 규모의 제2종근린생활시설(근린생활시설, 업무시설) 건물입니다. 대지면적은 1,210㎡이며, 1995년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 43.74%·용적률 230.09%, 주차시설 50대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(주차장정비지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 8,090,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 31년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓3개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 28개 층 기록 — 지상 6층·지하 2층, 주요 용도: 업무시설(사무소), 주차장, 제2종근린생활시설(학원)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 수퍼마켓 | 310㎡ |
| 지1층 | 체육도장 | 274㎡ |
| 지1층 | 다방 | 189㎡ |
| 지1층 | 근린생활시설:일반음식점 | 221㎡ |
| 지1층 | 주차장 | 128㎡ |
| 지2층 | 기계실 | 112㎡ |
| 지2층 | 전기실 | 159㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 503㎡ |
| 1층 | 주택 | 33㎡ |
| 1층 | 근릭생활시설(소매점) | 529㎡ |
| 1층 | 교사 | 262㎡ |
| 1층 | 주택 | 24㎡ |
| 1층 | 주차장 | 108㎡ |
| 1층 | 근린생활시설:소매점 | 232㎡ |
| 2층 | 업무시설(사무소) | 485㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 258㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무소) | 40㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(독서실) | 445㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(의약품도매업) | 286㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무소) | 485㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무실) | 273㎡ |
| 5층 | 제2종근린생활시설(독서실) | 151㎡ |
| 5층 | 업무시설(사무소) | 335㎡ |
| 5층 | 제2종근린생활시설(학원) | 268㎡ |
| 6층 | 제2종근린생활시설(학원) | 340㎡ |
| 6층 | 업무시설(사무소) | 39㎡ |
| 6층 | 업무시설(사무실) | 235㎡ |
| 옥탑1층 | 연면적제외 | 26㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2009.05.27용도변경명기빌딩연면적 2,009㎡→ 2009.06.01 사용승인
- 2013.11.19용도변경명기빌딩연면적 2,009㎡→ 2013.11.20 사용승인
- 2020.07.02용도변경연면적 4,397㎡
- 2021.03.02용도변경동선동1가 1220000 업무시설 (황병대)연면적 4,397㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.