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을지로6가 18-130
서울특별시 중구 을지로6가 18-130 · 을지로 255
- 대지면적
- 784㎡ (237평)
- 합산 연면적
- 5,756㎡ (1,741평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1986.10.11
- 층수
- 지상 11 · 지하 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설, 근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 404㎡
- 건폐율·용적률
- 51.53% · 474.15%
- 주차
- 19대 (옥내 자주 13 · 옥외 자주 6)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 방화지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 정방형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 24,480,000원
- 가까운 역
- 동대문역사문화공원역 약 221m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.10.02
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
을지로6가 18-130 매입 검토 요약
을지로6가 18-130은 서울 중구 을지로6가(동대문역사문화공원역 약 221m)에 위치한 연면적 5,756㎡(약 1,741평) 규모의 제1종근린생활시설(업무시설, 근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 784㎡이며, 1986년 사용승인을 받은 지상 11층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 51.53%·용적률 474.15%, 주차시설 19대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(방화지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 24,480,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 40년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 37개 층 기록 — 지상 11층·지하 4층, 주요 용도: 일반숙박시설, 제2종근린생활시설(일반음식점), 주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 주차시설 | 21㎡ |
| 지1층 | 가스실 | 9㎡ |
| 지1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 218㎡ |
| 지1층 | 제1종근린생활시설(목욕장) | 260㎡ |
| 지1층 | 계단,홀,통로,화장실 | 96㎡ |
| 지2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 292㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 21㎡ |
| 지2층 | 근린생활시설 | 275㎡ |
| 지3층 | 주차장 | 317㎡ |
| 지4층 | 주차장 | 204㎡ |
| 지4층 | 기계실,전기실 | 327㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 14㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 11㎡ |
| 1층 | 옥외계단 | 7㎡ |
| 1층 | 주차시설 | 21㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 258㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 9㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 25㎡ |
| 2층 | 옥외계단 | 7㎡ |
| 2층 | 업무시설(은행) | 362㎡ |
| 3층 | 옥외계단 | 7㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 352㎡ |
| 4층 | 옥외계단 | 7㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(세탁소) | 348㎡ |
| 5층 | 옥외계단 | 7㎡ |
| 5층 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 348㎡ |
| 6층 | 계단, 화장실 등 | 72㎡ |
| 6층 | 옥외계단 | 7㎡ |
| 6층 | 제1종근린생활(의원) | 276㎡ |
| 7층 | 옥외계단 | 7㎡ |
| 7층 | 일반숙박시설 | 348㎡ |
| 8층 | 옥외계단 | 7㎡ |
| 8층 | 일반숙박시설 | 348㎡ |
| 9층 | 옥외계단 | 7㎡ |
| 9층 | 일반숙박시설 | 348㎡ |
| 10층 | 관광숙박시설(호스텔) | 355㎡ |
| 11층 | 업무시설(사무실) | 162㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.03.02용도변경연면적 5,451㎡→ 2001.03.06 사용승인
- 2001.06.21증축1연면적 5,639㎡→ 2003.07.15 사용승인
- 2009.04.13용도변경을지로6가 18-130 업무시설 (윤형식)연면적 5,639㎡→ 2009.04.16 사용승인
- 2009.07.14용도변경을지로6가 18-130 업무시설 (윤형식)연면적 5,639㎡→ 2009.07.15 사용승인
- 2009.07.30증축을지로6가 18-130 업무시설 (윤형식)연면적 5,706㎡→ 2009.10.19 사용승인
- 2010.11.12용도변경을지로6가 18-130 업무시설 (윤형식)연면적 5,706㎡→ 2010.12.24 사용승인
- 2013.09.09용도변경연면적 5,706㎡→ 2013.09.16 사용승인
- 2014.02.17용도변경연면적 5,706㎡→ 2014.05.27 사용승인
- 2014.04.08용도변경연면적 5,706㎡→ 2014.04.24 사용승인
- 2019.07.01용도변경을지로6가 18-130 업무시설 ((주)기승개발 대표 윤형식)연면적 5,706㎡
- 2019.08.07증축연면적 5,756㎡→ 2019.11.18 사용승인
- 2020.01.09용도변경연면적 5,756㎡
- 2020.06.12용도변경을지로6가 18-130 제1종근린생활시설 (윤형식)연면적 5,756㎡
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.10.02 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.