한국SGI 구로평화문화회관 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 구로구 개봉동 139-200 (경인로 283) · 합산 연면적 1,913㎡ · 종교시설 · 2022년 사용승인
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한국SGI 구로평화문화회관
서울특별시 구로구 개봉동 139-200 · 경인로 283
- 대지면적
- 1,129㎡ (342평)
- 합산 연면적
- 1,913㎡ (579평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 2022.12.28
- 층수
- 지상 5
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 521㎡
- 건폐율·용적률
- 46.1% · 169.45%
- 건물 높이
- 24.9m
- 주차
- 19대 (옥내 자주 19)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,093,000원
- 가까운 역
- 개봉역 약 734m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.01.26
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
한국SGI 구로평화문화회관 매입 검토 요약
한국SGI 구로평화문화회관은 서울 구로구 개봉동(개봉역 약 734m)에 위치한 연면적 1,913㎡(약 579평) 규모의 종교시설 건물입니다. 대지면적은 1,129㎡이며, 2022년 사용승인을 받은 지상 5층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 46.1%·용적률 169.45%, 주차시설 19대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,093,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓종교시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 6개 층 기록 — 지상 5층, 주요 용도: 종교시설(기타종교시설), 종교시설(기타종교시설)-연면적제외
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 1층 | 종교시설(기타종교시설) | 233㎡ |
| 2층 | 종교시설(기타종교시설) | 515㎡ |
| 3층 | 종교시설(기타종교시설) | 518㎡ |
| 4층 | 종교시설(기타종교시설) | 476㎡ |
| 5층 | 종교시설(기타종교시설) | 171㎡ |
| 옥탑층 | 종교시설(기타종교시설)-연면적제외 | 46㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2021.03.29신축한국SGI 구로평화문화회관연면적 1,913㎡→ 2022.12.28 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.01.26 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.