항동 1-3 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 구로구 항동 1-3 (연동로 303) · 합산 연면적 1,891㎡ · 종교시설 · 2019년 사용승인
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항동 1-3
서울특별시 구로구 항동 1-3 · 연동로 303
- 대지면적
- 724㎡ (219평)
- 합산 연면적
- 1,891㎡ (572평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 2019.03.12
- 층수
- 지상 5 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 종교시설(교회)
- 건축구조
- 철골콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 372㎡
- 건폐율·용적률
- 51.39% · 187.35%
- 건물 높이
- 21.81m
- 주차
- 15대 (옥내 자주 14 · 옥외 자주 1)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 대공방어협조구역
- 용도구역
- 학교환경위생정화구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 소로한면
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,680,000원
- 가까운 역
- 온수역 약 553m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
항동 1-3 매입 검토 요약
항동 1-3은 서울 구로구 항동(온수역 약 553m)에 위치한 연면적 1,891㎡(약 572평) 규모의 종교시설(종교시설(교회)) 건물입니다. 대지면적은 724㎡이며, 2019년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 51.39%·용적률 187.35%, 주차시설 15대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(대공방어협조구역)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,680,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓종교시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 12개 층 기록 — 지상 5층·지하 2층, 주요 용도: 종교시설(교회), 종교시설(교회(주차장)), 종교시설(교회(기계실))
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 종교시설(교회(창고)) | 24㎡ |
| 지1층 | 종교시설(교회(계단실)) | 38㎡ |
| 지1층 | 종교시설(교회(주차장)) | 369㎡ |
| 지1층 | 종교시설(교회(방풍실)) | 13㎡ |
| 지2층 | 종교시설(교회(기계실)) | 71㎡ |
| 지2층 | 종교시설(교회(계단실)) | 20㎡ |
| 1층 | 종교시설(교회) | 364㎡ |
| 2층 | 종교시설(교회) | 368㎡ |
| 3층 | 종교시설(교회) | 324㎡ |
| 4층 | 종교시설(교회) | 123㎡ |
| 5층 | 종교시설(교회) | 178㎡ |
| 옥탑1층 | 종교시설(교회)-연면적제외 | 20㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2000.03.27증축항동 근린생활시설연면적 412㎡→ 2005.10.21 사용승인
- 2006.08.09증축.연면적 922㎡→ 2006.12.21 사용승인
- 2018.02.13신축연면적 1,891㎡→ 2019.03.12 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.