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서울매봉초등학교 — 건물정보·매입 검토

서울특별시 구로구 개봉동 3 (고척로21길 55) · 합산 연면적 7,673㎡ · 교육연구시설 · 1998년 사용승인

1,227곳
1,500~3,000㎡3,000~10,000㎡10,000~30,000㎡30,000㎡ 이상
건물 핵심정보
ⓘ 현재 PLACEQ에 등록된 매매 매물이 아닙니다. 매입을 원하시면 소유자에게 매도의사를 확인해드립니다.

서울매봉초등학교

서울특별시 구로구 개봉동 3 · 고척로21길 55

대지면적
10,176㎡ (3,078평)
합산 연면적
7,673㎡ (2,321평)
주용도
교육연구시설
사용승인
1998.04.07
층수
지상 4 · 지하 1
현재 공개 매물
없음
건축구조
철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
건축면적
2,405㎡
건폐율·용적률
23.63% · 75.4%
건물 높이
13.35m
주차
대장상 주차 없음
승용승강기
없음
용도지역
일반주거지역
용도지구
도시설계지구
토지특성
학교용지 · 평지 · 사다리형 · 소로각지
토지이용상황
주거기타
개별공시지가(2026)
㎡당 3,341,000원
가까운 역
오류동역 약 1,192m

개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.

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집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.07.22

소유자에게 매도의사를 확인해드립니다

서울매봉초등학교 매입 검토 요약

서울매봉초등학교는 서울 구로구 개봉동(오류동역 약 1,192m)에 위치한 연면적 7,673㎡(약 2,321평) 규모의 교육연구시설 건물입니다. 대지면적은 10,176㎡이며, 1998년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 23.63%·용적률 75.4%, 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(도시설계지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,341,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.

매입 검토 포인트

  • ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
  • ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
  • ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.

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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.07.22 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.