서울개웅초등학교 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 구로구 개봉동 산53-25 (개봉로11길 98) · 합산 연면적 7,702㎡ · 교육연구시설 · 1998년 사용승인
매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
서울개웅초등학교
서울특별시 구로구 개봉동 산53-25 · 개봉로11길 98
지도 위치를 제공하지 못하는 건물입니다.
- 대지면적
- 9,365㎡ (2,833평)
- 합산 연면적
- 7,702㎡ (2,330평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1998.11.13
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,888㎡
- 건폐율·용적률
- 20.16% · 82.24%
- 건물 높이
- 21.15m
- 주차
- 38대 (옥외 자주 38)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반주거지역
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
서울개웅초등학교 매입 검토 요약
서울개웅초등학교는 서울 구로구 개봉동에 위치한 연면적 7,702㎡(약 2,330평) 규모의 교육연구시설 건물입니다. 대지면적은 9,365㎡이며, 1998년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 20.16%·용적률 82.24%, 주차시설 38대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역입니다. 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 8개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 교 사, 다목적강당, 기계실(연면적제외)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 기계실(연면적제외) | 290㎡ |
| 1층 | 교 사 | 1,667㎡ |
| 2층 | 교 사 | 1,539㎡ |
| 3층 | 교 사 | 1,539㎡ |
| 4층 | 교 사 | 1,539㎡ |
| 5층 | 다목적강당 | 441㎡ |
| 5층 | 교 사 | 978㎡ |
| 옥탑 | 물탱크실,계단실 | 104㎡ |
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.