매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
개포디지털혁신파크
서울특별시 강남구 개포동 153 · 개포로 416
- 대지면적
- 16,078㎡ (4,864평)
- 합산 연면적
- 5,721㎡ (1,731평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1980.04.11
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 3개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구시설,업무시설,근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,911㎡
- 건폐율·용적률
- 11.89% · 26.39%
- 건물 높이
- 18.5m
- 주차
- 78대 (옥외 자주 78)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(2/3동)
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 용도구역
- 지구단위계획구역 · 상대보호구역
- 토지특성
- 학교용지 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 12,380,000원
- 가까운 역
- 개포동역 약 117m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.12.20
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
개포디지털혁신파크 매입 검토 요약
개포디지털혁신파크는 서울 강남구 개포동(개포동역 약 117m)에 위치한 연면적 5,721㎡(약 1,731평) 규모의 교육연구시설(교육연구시설,업무시설,근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 16,078㎡이며, 1980년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 11.89%·용적률 26.39%, 주차시설 78대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 12,380,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 46년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓3개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 18개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 교육연구시설(교육실), 업무시설(사무소), 교육연구시설,업무시설(교육실,홀 등)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| - | 지하1층 | 교육연구시설,업무시설(기계실,홀 등) | 396㎡ |
| - | 지하1층 | 교육연구시설,업무시설(전기실 등) | 282㎡ |
| - | 1층 | 교육연구시설,업무시설(교육실,홀 등) | 685㎡ |
| - | 1층 | 교육연구시설,업무시설,제1종근린생활시설(휴게음식점,홀 등) | 273㎡ |
| - | 1층 | 교육연구시설(수위실) | 20㎡ |
| 디지털 시민랩 | 1층 | 업무시설(작업실, 장비실) | 194㎡ |
| 무중력지대 강남 | 1층 | 업무시설(사무소) | 196㎡ |
| - | 2층 | 교육연구시설(교육실) | 629㎡ |
| - | 2층 | 교육연구시설(연구소) | 244㎡ |
| 디지털 시민랩 | 2층 | 업무시설(작업실) | 153㎡ |
| 무중력지대 강남 | 2층 | 업무시설(사무소) | 104㎡ |
| - | 3층 | 교육연구시설(교육실) | 540㎡ |
| - | 3층 | 업무시설(사무소) | 283㎡ |
| 디지털 시민랩 | 3층 | 업무시설(작업실) | 153㎡ |
| - | 4층 | 교육연구시설(교육실) | 540㎡ |
| - | 4층 | 업무시설(사무소) | 244㎡ |
| - | 5층 | 교육연구시설(교육실) | 540㎡ |
| - | 5층 | 업무시설(사무소) | 244㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2015.12.14대수선개포디지털혁신파크연면적 6,078㎡
- 2018.10.26증축개포디지털혁신파크연면적 6,696㎡→ 2020.10.13 사용승인
- 2023.01.27증축이노베이션 아카데미연면적 6,563㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.12.20 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.