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타워 726
서울특별시 강동구 강일동 726 · 고덕로 425
- 대지면적
- 1,643㎡ (497평)
- 합산 연면적
- 12,493㎡ (3,779평)
- 주용도
- 자동차관련시설
- 사용승인
- 2025.10.01
- 층수
- 지상 5 · 지하 5
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 자동차관련시설(주차장)
- 건축구조
- 철골콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,188㎡
- 건폐율·용적률
- 72.34% · 358.06%
- 건물 높이
- 26.6m
- 주차
- 122대 (옥내 자주 122)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 준주거지역
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 가까운 역
- 강일역 약 248m
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.10.02
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
타워 726 매입 검토 요약
타워 726은 서울 강동구 강일동(강일역 약 248m)에 위치한 연면적 12,493㎡(약 3,779평) 규모의 자동차관련시설(자동차관련시설(주차장)) 건물입니다. 대지면적은 1,643㎡이며, 2025년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 5층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 72.34%·용적률 358.06%, 주차시설 122대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준주거지역입니다. 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 준주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 17개 층 기록 — 지상 5층·지하 5층, 주요 용도: 자동차관련시설(주차장), 업무시설(사무소), 운동시설(골프연습장)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 자동차관련시설(주차장) | 1,344㎡ |
| 지2층 | 자동차관련시설(주차장) | 1,344㎡ |
| 지3층 | 자동차관련시설(주차장) | 1,344㎡ |
| 지4층 | 자동차관련시설(주차장) | 1,318㎡ |
| 지5층 | 자동차관련시설(주차장) | 1,260㎡ |
| 1층 | 자동차관련시설(주차장) | 919㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 241㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 431㎡ |
| 2층 | 자동차관련시설(주차장) | 749㎡ |
| 3층 | 자동차관련시설(주차장) | 759㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무소) | 421㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무소) | 705㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(학원) | 476㎡ |
| 5층 | 운동시설(골프연습장) | 996㎡ |
| 5층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 185㎡ |
| 옥탑1층 | 계단실,변전실 | 133㎡ |
| 옥탑2층 | 계단실, 실외기실 | 117㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2021.12.02신축강일동 726 자동차관련시설 (김지은)연면적 12,493㎡→ 2025.10.02 사용승인
- 2025.11.19용도변경강일동726연면적 12,493㎡→ 2025.11.27 사용승인
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.10.02
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.