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A&C코오롱방송국사
서울특별시 강서구 가양동 192-2 · 강서로 501-8
- 대지면적
- 1,961㎡ (593평)
- 합산 연면적
- 6,862㎡ (2,076평)
- 주용도
- 방송통신시설
- 사용승인
- 1996.12.20
- 층수
- 지상 7 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 방송통신시설,업무시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,156㎡
- 건폐율·용적률
- 58.95% · 280.39%
- 건물 높이
- 28.65m
- 주차
- 42대 (옥내 자주 37 · 옥외 자주 5)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 준공업지역
- 용도지구
- 최고고도지구 · 공항시설보호지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 소로한면
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,460,000원
- 가까운 역
- 마곡나루역 약 1,274m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
A&C코오롱방송국사 매입 검토 요약
A&C코오롱방송국사는 서울 강서구 가양동(마곡나루역 약 1,274m)에 위치한 연면적 6,862㎡(약 2,076평) 규모의 방송통신시설(방송통신시설,업무시설) 건물입니다. 대지면적은 1,961㎡이며, 1996년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 58.95%·용적률 280.39%, 주차시설 42대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역(최고고도지구 · 공항시설보호지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,460,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 30년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 10개 층 기록 — 지상 7층·지하 1층, 주요 용도: 방송통신시설(유선방송국), 기계실,전기실,주차장,탁구장, 업무시설(사무실)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지층 | 기계실,전기실,주차장,탁구장 | 1,364㎡ |
| 1층 | 주차장,관리실 | 805㎡ |
| 2층 | 방송통신시설(유선방송국) | 1,080㎡ |
| 3층 | 방송통신시설(유선방송국) | 434㎡ |
| 4층 | 방송통신시설(유선방송국) | 679㎡ |
| 5층 | 방송통신시설(유선방송국) | 1,111㎡ |
| 중5층 | 방송통신시설(유선방송국) | 117㎡ |
| 6층 | 업무시설(사무실) | 1,111㎡ |
| 7층 | 방송통신시설(공조실) | 161㎡ |
| 옥탑 | 계단실.ELEV실,기계실(연면적제외) | - |
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.