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혜성마트
서울특별시 성동구 금호동4가 544 · 독서당로 302
- 대지면적
- 3,577㎡ (1,082평)
- 합산 연면적
- 7,600㎡ (2,299평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1970.09.03
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설,업무시설,운동시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 2,274㎡
- 건폐율·용적률
- 63.6% · 182.62%
- 건물 높이
- 7.1m
- 주차
- 80대 (옥외 자주 80)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 10,900,000원
- 가까운 역
- 금호역 약 616m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
혜성마트 매입 검토 요약
혜성마트는 서울 성동구 금호동4가(금호역 약 616m)에 위치한 연면적 7,600㎡(약 2,299평) 규모의 제1종근린생활시설(근린생활시설,업무시설,운동시설) 건물입니다. 대지면적은 3,577㎡이며, 1970년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 63.6%·용적률 182.62%, 주차시설 80대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 10,900,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 56년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 24개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 점포, 제1종근린생활시설(의원), 대중음식점
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 가동 | 지1층 | 대중음식점 | 745㎡ |
| 가동 | 1층 | 점포 | 2,097㎡ |
| 나동 | 1층 | 창고 | 162㎡ |
| 가동 | 2층 | 금융업소 | 250㎡ |
| 가동 | 2층 | 제2종근린생활시설(학원) | 160㎡ |
| 가동 | 2층 | 근생(의원) | 136㎡ |
| 가동 | 2층 | 업무시설(사무소) | 594㎡ |
| 가동 | 2층 | 금융업소 | 407㎡ |
| 가동 | 2층 | 근생(의원) | 117㎡ |
| 가동 | 2층 | 복도 화장실 | 50㎡ |
| 가동 | 2층 | 근생(다방) | 112㎡ |
| 가동 | 2층 | 의원 | 295㎡ |
| 가동 | 2층 | 의원 | 136㎡ |
| 나동 | 2층 | 창고 | 162㎡ |
| 가동 | 3층 | 휴게음식점 | 112㎡ |
| 가동 | 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 1,013㎡ |
| 가동 | 3층 | 복도 화장실 | 198㎡ |
| 가동 | 3층 | 사무소 | 155㎡ |
| 가동 | 3층 | 의원 | 183㎡ |
| 가동 | 3층 | 학원 | 162㎡ |
| 가동 | 3층 | 의약품판매소 | 27㎡ |
| 가동 | 3층 | 노래방 | 147㎡ |
| 가동 | 3층 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 163㎡ |
| 가동 | 옥탑0층 | 계단실(연면적제외) | 83㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2004.06.11대수선혜성마트연면적 7,675㎡→ 2005.05.11 사용승인
- 2007.02.15용도변경혜성마트연면적 7,600㎡→ 2007.02.23 사용승인
- 2010.04.19용도변경혜성마트연면적 7,600㎡→ 2010.05.06 사용승인
- 2012.11.20용도변경제2종근린생활시설 (윤순도)연면적 7,277㎡→ 2012.11.21 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.