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길동 366-4
서울특별시 강동구 길동 366-4 · 양재대로 1494
- 대지면적
- 997㎡ (302평)
- 합산 연면적
- 3,533㎡ (1,069평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 1990.11.30
- 층수
- 지상 7 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설,업무시설,노유자시설,단독주택
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 432㎡
- 건폐율·용적률
- 43.27% · 271.65%
- 건물 높이
- 26.8m
- 주차
- 25대 (옥내 자주 3 · 옥외 자주 12 · 옥외 기계 10)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 12,060,000원
- 가까운 역
- 길동역 약 149m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
길동 366-4 매입 검토 요약
길동 366-4은 서울 강동구 길동(길동역 약 149m)에 위치한 연면적 3,533㎡(약 1,069평) 규모의 제2종근린생활시설(근린생활시설,업무시설,노유자시설,단독주택) 건물입니다. 대지면적은 997㎡이며, 1990년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 43.27%·용적률 271.65%, 주차시설 25대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 12,060,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 36년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 16개 층 기록 — 지상 7층·지하 1층, 주요 용도: 제2종근린생활시설(사진관), 노유자시설(노인복지시설), 사무소
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 계단/기계실 | 136㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(사진관) | 641㎡ |
| 1층 | 주차장 | 47㎡ |
| 1층 | 금융업소(업무시설) | 385㎡ |
| 2층 | 노유자시설(노인복지시설) | 401㎡ |
| 3층 | 의원(근.생) | 385㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 353㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무소) | 31㎡ |
| 5층 | 사무소 | 385㎡ |
| 6층 | 노유자시설(노인복지시설) | 190㎡ |
| 6층 | 단독주택(노인복지시설) | 195㎡ |
| 7층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 250㎡ |
| 7층 | 관리사무소 | 38㎡ |
| 7층 | 사무소 | 41㎡ |
| 7층 | 계단실,기계실,물탱크실,화장실 | 56㎡ |
| 옥탑층 | 계단실(연면적제외) | 10㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2000.04.03증축연면적 3,561㎡→ 2000.04.24 사용승인
- 2000.11.10증축연면적 3,578㎡→ 2000.12.05 사용승인
- 2008.08.27용도변경길동 366-4 업무시설연면적 3,578㎡→ 2008.10.28 사용승인
- 2009.08.04용도변경연면적 3,578㎡→ 2009.08.25 사용승인
- 2010.01.06용도변경길동 366-4 제1종근린생활시설연면적 3,578㎡→ 2010.01.15 사용승인
- 2011.12.13용도변경길동 366-4 제1종근린생활시설 (최규환)연면적 3,578㎡→ 2011.12.20 사용승인
- 2012.03.20용도변경길동 366-4 업무시설 (최규환)연면적 3,578㎡
- 2018.03.29대수선연면적 3,533㎡
- 2019.06.24용도변경.연면적 3,533㎡→ 2019.06.27 사용승인
- 2024.01.31용도변경길동 366-4연면적 3,533㎡
- 2025.09.09증축길동 366-4연면적 3,583㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.