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희헌타워
서울특별시 강동구 길동 389-7 · 양재대로 1473
- 대지면적
- 675㎡ (204평)
- 합산 연면적
- 4,844㎡ (1,465평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 2015.10.01
- 층수
- 지상 12 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 제1,2종근린생활시설,업무시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 395㎡
- 건폐율·용적률
- 58.47% · 565.32%
- 건물 높이
- 46m
- 주차
- 48대 (옥외 자주 2 · 옥내 기계 46)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 정방형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 15,040,000원
- 가까운 역
- 길동역 약 46m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.03.19
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
희헌타워 매입 검토 요약
희헌타워는 서울 강동구 길동(길동역 약 46m)에 위치한 연면적 4,844㎡(약 1,465평) 규모의 제1종근린생활시설(제1,2종근린생활시설,업무시설) 건물입니다. 대지면적은 675㎡이며, 2015년 사용승인을 받은 지상 12층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 58.47%·용적률 565.32%, 주차시설 48대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 15,040,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 21개 층 기록 — 지상 12층·지하 2층, 주요 용도: 업무시설(사무소), 제1종근린생활시설(소매점), 제1종근린생활시설(의원)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 495㎡ |
| 지2층 | 물탱크실,펌프실,전기실,발전기실 | 246㎡ |
| 지2층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 234㎡ |
| 1층 | 기계식주차장 | 54㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 282㎡ |
| 2층 | 업무시설(사무소) | 147㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 176㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 322㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 322㎡ |
| 5층 | 제1종근린생활시설(의원) | 305㎡ |
| 5층 | MDF기계실 | 13㎡ |
| 6층 | 업무시설(사무소) | 322㎡ |
| 7층 | 업무시설(사무소) | 322㎡ |
| 8층 | 업무시설(사무소) | 322㎡ |
| 9층 | 업무시설(사무소) | 322㎡ |
| 10층 | 업무시설(사무소) | 322㎡ |
| 11층 | 제2종근린생활시설(학원) | 254㎡ |
| 11층 | 업무시설(사무소) | 60㎡ |
| 12층 | 업무시설(사무소) | 322㎡ |
| 옥탑1층 | 계단실(연면적 제외) | 22㎡ |
| 옥탑2층 | 계단실(연면적 제외) | 39㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2000.08.30증축연면적 609㎡→ 2000.11.23 사용승인
- 2014.05.29신축길동 389-7 업무시설 (김만완)연면적 4,844㎡→ 2015.10.01 사용승인
- 2016.10.10용도변경연면적 4,844㎡
- 2019.11.19용도변경길동 389-7 제1종근린생활시설 (김만완)연면적 4,844㎡
- 2019.12.04용도변경길동 389-7 제1종근린생활시설 (김만완)연면적 4,844㎡
- 2026.03.19용도변경희헌타워연면적 4,844㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.03.19 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.