원아이비 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 구로구 고척동 186-11 (목동남로 2) · 합산 연면적 2,046㎡ · 의료시설 · 2026년 사용승인
매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
원아이비
서울특별시 구로구 고척동 186-11 · 목동남로 2
- 대지면적
- 337㎡ (102평)
- 합산 연면적
- 2,046㎡ (619평)
- 주용도
- 의료시설
- 사용승인
- 2026.05.20
- 층수
- 지상 9 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 의료시설, 근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 196㎡
- 건폐율·용적률
- 58.29% · 399.83%
- 건물 높이
- 35.8m
- 주차
- 21대 (옥내 자주 1 · 옥내 기계 20)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 도시지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,335,000원
- 가까운 역
- 개봉역 약 1,349m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.06.30
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
원아이비 매입 검토 요약
원아이비는 서울 구로구 고척동(개봉역 약 1,349m)에 위치한 연면적 2,046㎡(약 619평) 규모의 의료시설(의료시설, 근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 337㎡이며, 2026년 사용승인을 받은 지상 9층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 58.29%·용적률 399.83%, 주차시설 21대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,335,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓의료시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 19개 층 기록 — 지상 9층·지하 3층, 주요 용도: 의료시설(병원), 기계식주차장, 펌프실,기계실,관리실,창고
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 카리프트 | 24㎡ |
| 지1층 | 직원식당,방재실,통신실 | 159㎡ |
| 지1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 36㎡ |
| 지2층 | 펌프실,기계실,관리실,창고 | 171㎡ |
| 지2층 | 카리프트 | 24㎡ |
| 지3층 | 기계식주차장 | 260㎡ |
| 1층 | 주차관리실 | 2㎡ |
| 1층 | 카리프트 | 24㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점-1) | 32㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점-2) | 14㎡ |
| 1층 | 홀,계단실 | 46㎡ |
| 2층 | 의료시설(병원) | 191㎡ |
| 3층 | 의료시설(병원) | 191㎡ |
| 4층 | 의료시설(병원) | 191㎡ |
| 5층 | 의료시설(병원) | 191㎡ |
| 6층 | 의료시설(병원) | 191㎡ |
| 7층 | 의료시설(병원) | 191㎡ |
| 8층 | 제1종근린생활시설(의원) | 109㎡ |
| 9층 | 계단실,승강기탑(연면적 제외) | 19㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2002.04.18용도변경연면적 854㎡
- 2006.03.09용도변경연면적 833㎡→ 2006.03.29 사용승인
- 2024.09.26신축원아이비연면적 2,046㎡→ 2026.05.20 사용승인
- 2026.06.30용도변경원아이비연면적 2,046㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.06.30 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.