고척근린공원지하주차장 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 구로구 고척동 산9-14 (고척로45길 1) · 합산 연면적 17,339㎡ · 자동차관련시설 · 2015년 사용승인
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고척근린공원지하주차장
서울특별시 구로구 고척동 산9-14 · 고척로45길 1
- 대지면적
- 3,189㎡ (965평)
- 합산 연면적
- 17,339㎡ (5,245평)
- 주용도
- 자동차관련시설
- 사용승인
- 2015.12.18
- 층수
- 지상 1 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 5개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 자동차관련시설(주차장)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 299㎡
- 건폐율·용적률
- 9.39% · 1.57%
- 건물 높이
- 5.1m
- 주차
- 244대 (옥내 자주 199 · 옥외 자주 45)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/5동)
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 공항지구
- 용도구역
- 공원구역기타
- 토지특성
- 공원 · 완경사 · 정방형 · 세로한면(불)
- 토지이용상황
- 공원등
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 888,600원
- 가까운 역
- 개봉역 약 1,344m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
고척근린공원지하주차장 매입 검토 요약
고척근린공원지하주차장은 서울 구로구 고척동(개봉역 약 1,344m)에 위치한 연면적 17,339㎡(약 5,245평) 규모의 자동차관련시설(자동차관련시설(주차장)) 건물입니다. 대지면적은 3,189㎡이며, 2015년 사용승인을 받은 지상 1층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 9.39%·용적률 1.57%, 주차시설 244대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(공항지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 888,600원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓5개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 29개 층 기록 — 지상 1층·지하 2층, 주요 용도: 자동차관련시설(주차장, 관리사무실, 청소용역원실, 화장실, 계단실, 엘리베이터실), 자동차관련시설(주차장, 펌프실, 발전기실, 창고, 동력제어반실, 계단실, 엘리베이터실), 일반열람실 561.99
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 자동차관련시설(주차장, 펌프실, 발전기실, 창고, 동력제어반실, 계단실, 엘리베이터실) | 3,034㎡ |
| 지1 | 탈의실,샤워실,세면실 | 438㎡ |
| 지하1층 | 서고 304.14 | 871㎡ |
| 지1 | 전기,기계실 532.24 | - |
| 지1 | 휴게실,기타 34.68 | - |
| 지하중층 | 서고 304.13 | 437㎡ |
| 지1 | 창고,기타 132.45 | - |
| 지2 | 자동차관련시설(주차장, 관리사무실, 청소용역원실, 화장실, 계단실, 엘리베이터실) | 3,124㎡ |
| 지2 | 수영장,기계실,전기실 | 1,627㎡ |
| 1층 | 자동차관련시설(계단실, 엘리베이터실) | 50㎡ |
| 1층 | 문화및집회시설 | 293㎡ |
| 1층 | 관리실,소체육관,체력단련실,에어로빅장 | 1,139㎡ |
| 1층 | 화장실 | 106㎡ |
| 1층 | 일반열람실 561.99 | 2,157㎡ |
| 1층 | 이동열람실 95.87 | - |
| 1층 | 시청각실 198.35 | - |
| 1층 | 휴게실,기타 1073.00 | - |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점)145.45 | - |
| 1층 | 공원관리사무실 82.64 | - |
| 2층 | 문화및집회시설 | 31㎡ |
| 2층 | 체육관,회의실,교육실 | 1,252㎡ |
| 2층 | 일반열람실 1110.75 | 1,964㎡ |
| 2층 | 서고 191.74 | - |
| 2층 | 대출실 95.87 | - |
| 2층 | 사무실 145.45 | - |
| 2층 | 휴게실,기타 420.23 | - |
| 3층 | 소극장,유도장 | 718㎡ |
| 옥탑 | 공조실,물탱크실 | 90㎡ |
| 옥탑 | 창고,기타 | 9㎡ |
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.