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아주스마트타워
서울특별시 강동구 고덕동 717-1 · 고덕비즈밸리로6길 10
- 대지면적
- 951㎡ (288평)
- 합산 연면적
- 6,796㎡ (2,056평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2024.11.18
- 층수
- 지상 9 · 지하 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 503㎡
- 건폐율·용적률
- 52.88% · 399.88%
- 건물 높이
- 48.07m
- 주차
- 44대 (옥내 자주 44)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 도시지역
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 가까운 역
- 상일동역 약 1,396m
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.12.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
아주스마트타워 매입 검토 요약
아주스마트타워는 서울 강동구 고덕동(상일동역 약 1,396m)에 위치한 연면적 6,796㎡(약 2,056평) 규모의 업무시설 건물입니다. 대지면적은 951㎡이며, 2024년 사용승인을 받은 지상 9층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 52.88%·용적률 399.88%, 주차시설 44대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역입니다. 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 17개 층 기록 — 지상 9층·지하 4층, 주요 용도: 주차장, 업무시설(기타일반업무시설), 교육연구시설(기타교육연구시설)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 교육연구시설(기타교육연구시설) | 652㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 740㎡ |
| 지3층 | 주차장 | 753㎡ |
| 지4층 | 주차장 | 850㎡ |
| 1층 | 업무시설(기타일반업무시설) | 289㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 20㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 69㎡ |
| 2층 | 운동시설(골프연습장) | 472㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 14㎡ |
| 3층 | 운동시설(골프연습장) | 458㎡ |
| 4층 | 운동시설(당구장) | 137㎡ |
| 4층 | 업무시설(기타일반업무시설) | 320㎡ |
| 5층 | 업무시설(기타일반업무시설) | 472㎡ |
| 6층 | 업무시설(기타일반업무시설) | 441㎡ |
| 7층 | 업무시설(기타일반업무시설) | 441㎡ |
| 8층 | 교육연구시설(기타교육연구시설) | 400㎡ |
| 9층 | 교육연구시설(기타교육연구시설) | 266㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.12.09
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.