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공릉동 739
서울특별시 노원구 공릉동 739 · 동일로 1114
- 대지면적
- 1,938㎡ (586평)
- 합산 연면적
- 5,198㎡ (1,572평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1990.07.27
- 층수
- 지상 6 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설, 교육연구시설, 자동차관련시설,업무시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 664㎡
- 건폐율·용적률
- 34.25% · 169.17%
- 건물 높이
- 23.85m
- 주차
- 29대 (옥내 자주 11 · 옥외 자주 18)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 7,262,000원
- 가까운 역
- 공릉역 약 454m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
공릉동 739 매입 검토 요약
공릉동 739은 서울 노원구 공릉동(공릉역 약 454m)에 위치한 연면적 5,198㎡(약 1,572평) 규모의 업무시설(근린생활시설, 교육연구시설, 자동차관련시설,업무시설) 건물입니다. 대지면적은 1,938㎡이며, 1990년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 34.25%·용적률 169.17%, 주차시설 29대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 7,262,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 36년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 29개 층 기록 — 지상 6층·지하 2층, 주요 용도: 업무시설(사무소), 제1종근린생활시설(소매점), 공용부분
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 슈퍼마켓 | 158㎡ |
| 지1층 | 공용부분 | 160㎡ |
| 지1층 | 배풍실 | 24㎡ |
| 지1층 | 직원숙소 | 16㎡ |
| 지1층 | 공용부분 | 75㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(골프연습장) | 337㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 634㎡ |
| 지2층 | 보일러실 | 111㎡ |
| 지2층 | 전기실 | 113㎡ |
| 지2층 | 공용부분 | 85㎡ |
| 지2층 | 정화조 | 38㎡ |
| 지2층 | 배풍실 | 20㎡ |
| 지2층 | 대기실 | 15㎡ |
| 지2층 | 창고 | 13㎡ |
| 지2층 | 가바나실 | 8㎡ |
| 지2층 | 근린생활시설(직원식당) | 112㎡ |
| 1층 | 공용부분 | 169㎡ |
| 1층 | 관리실 | 42㎡ |
| 1층 | 자동차관련시설(자동차매매장) | 429㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(연구소) | 73㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 108㎡ |
| 2층 | 공용부분 | 183㎡ |
| 2층 | 업무시설(사무실) | 296㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 660㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무소) | 660㎡ |
| 5층 | 업무시설(사무소) | 660㎡ |
| 6층 | 계단실(연면적 제외) | 40㎡ |
| 6층 | 승강기탑(연면적 제외) | 65㎡ |
| 옥탑1층 | 물탱크실(연면적제외) | 57㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2002.08.29증축1연면적 4,141㎡→ 2003.08.30 사용승인
- 2012.04.23용도변경연면적 5,198㎡→ 2012.04.28 사용승인
- 2020.03.06용도변경연면적 5,198㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.