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시립광진노인종합복지관
서울특별시 광진구 군자동 364-15 · 군자로 88
- 합산 연면적
- 3,596㎡ (1,088평)
- 주용도
- 노유자시설
- 사용승인
- 2004.01.28
- 층수
- 지상 4 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구및복지시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 711㎡
- 건물 높이
- 16.5m
- 주차
- 19대 (옥내 자주 8 · 옥외 자주 11)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 중로한면
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 7,589,000원
- 가까운 역
- 군자역 약 956m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
시립광진노인종합복지관 매입 검토 요약
시립광진노인종합복지관은 서울 광진구 군자동(군자역 약 956m)에 위치한 연면적 3,596㎡(약 1,088평) 규모의 노유자시설(교육연구및복지시설) 건물입니다. 2004년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 19대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 7,589,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓노유자시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 8개 층 기록 — 지상 4층·지하 2층, 주요 용도: 교육연구및복지시설(강당,기계실,전기실), 교육연구및복지시설(사무실,식당,주방), 교육연구및복지시설(프로그램실, 사회체육실)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| A동 | 지1층 | 교육연구및복지시설(세미나실) | 264㎡ |
| A동 | 지2층 | 교육연구및복지시설(강당,기계실,전기실) | 753㎡ |
| B동 | 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 81㎡ |
| A동 | 1층 | 교육연구및복지시설(사무실,로비) | 365㎡ |
| A동 | 2층 | 교육연구및복지시설(사무실,식당,주방) | 711㎡ |
| A동 | 3층 | 교육연구및복지시설(프로그램실, 사회체육실) | 711㎡ |
| A동 | 4층 | 교육연구및복지시설(진료실,물리치료실,프로그램실) | 711㎡ |
| A동 | 옥탑층 | 물탱크실, 기계실(연면적제외) | 79㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.