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동부참사랑병원
서울특별시 광진구 화양동 24-17 · 동일로 154
- 대지면적
- 1,008㎡ (305평)
- 합산 연면적
- 3,068㎡ (928평)
- 주용도
- 의료시설
- 사용승인
- 1972.11.23
- 층수
- 지상 7 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 의료시설(요양병원)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 477㎡
- 건폐율·용적률
- 47.38% · 248.71%
- 건물 높이
- 25.5m
- 주차
- 16대 (옥외 자주 16)
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 8,811,000원
- 가까운 역
- 건대입구역 약 656m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
동부참사랑병원 매입 검토 요약
동부참사랑병원은 서울 광진구 화양동(건대입구역 약 656m)에 위치한 연면적 3,068㎡(약 928평) 규모의 의료시설(의료시설(요양병원)) 건물입니다. 대지면적은 1,008㎡이며, 1972년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 47.38%·용적률 248.71%, 주차시설 16대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 8,811,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 54년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓의료시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 17개 층 기록 — 지상 7층·지하 1층, 주요 용도: 의료시설(요양병원), 계단실(연면적제외), 주차장통로
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 의료시설(요양병원) | 52㎡ |
| 지1층 | 의료시설(요양병원) | 453㎡ |
| 1층 | 주차장통로 | 58㎡ |
| 1층 | 의료시설(요양병원) | 25㎡ |
| 1층 | 의료시설(요양병원) | 32㎡ |
| 1층 | 의료시설(요양병원) | 7㎡ |
| 1층 | 의료시설(요양병원) | 295㎡ |
| 1층 | 의료시설(요양병원) | 47㎡ |
| 2층 | 의료시설(요양병원) | 135㎡ |
| 2층 | 의료시설(요양병원) | 303㎡ |
| 3층 | 의료시설(요양병원) | 438㎡ |
| 4층 | 의료시설(요양병원) | 421㎡ |
| 5층 | 의료시설(요양병원) | 271㎡ |
| 5층 | 의료시설(요양병원) | 135㎡ |
| 6층 | 의료시설(요양병원) | 399㎡ |
| 7층 | 계단실(연면적제외) | 58㎡ |
| 옥탑1층 | 계단실, 기계실(연면적제외) | 48㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2009.06.01증축연면적 2,207㎡→ 2009.08.24 사용승인
- 2009.11.09용도변경화양동 24-17 노유자시설 (한승엽)연면적 2,207㎡→ 2009.11.12 사용승인
- 2010.04.01용도변경화양동 24-17 제1종근린생활시설 (한승엽)연면적 1,472㎡→ 2010.04.07 사용승인
- 2011.04.04증축한승엽정형외과연면적 3,068㎡→ 2011.09.09 사용승인
- 2011.10.06용도변경화양동 24-17 노유자시설 (한승엽)연면적 3,068㎡→ 2011.10.14 사용승인
- 2012.06.18용도변경연면적 3,068㎡→ 2012.06.20 사용승인
- 2013.02.14용도변경연면적 3,068㎡→ 2013.02.28 사용승인
- 2017.11.30용도변경동부참사랑요양원연면적 3,068㎡
- 2017.12.06용도변경동부참사랑병원연면적 3,068㎡→ 2017.12.08 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.