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구산동 314
서울특별시 은평구 구산동 314 · 서오릉로23길 8-5
- 대지면적
- 2,826㎡ (855평)
- 합산 연면적
- 2,606㎡ (788평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 2002.11.25
- 층수
- 지상 4
- 필지 내 동 수
- 3개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 종교시설(요사채)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 506㎡
- 건물 높이
- 15.6m
- 주차
- 16대 (옥외 자주 16)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/3동)
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
- 용도구역
- 전통사찰보존구역
- 토지특성
- 종교용지 · 평지 · 사다리형 · 세로한면(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 2,816,000원
- 가까운 역
- 연신내역 약 1,460m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
구산동 314 매입 검토 요약
구산동 314은 서울 은평구 구산동(연신내역 약 1,460m)에 위치한 연면적 2,606㎡(약 788평) 규모의 종교시설(종교시설(요사채)) 건물입니다. 대지면적은 2,826㎡이며, 2002년 사용승인을 받은 지상 4층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 16대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제1종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,816,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓종교시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓3개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 9개 층 기록 — 지상 4층, 주요 용도: 종교시설(요사체), 종교시설(사찰/템플스테이), 종교시설(사찰)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 템플스테이 | 1층 | 종교시설(사찰/템플스테이) | 623㎡ |
| - | 1층 | 종교시설(요사체) | 407㎡ |
| 수장고 | 1층 | 종교시설(사찰/수장고) | 209㎡ |
| - | 1층 | 화장실 | 52㎡ |
| 템플스테이 | 2층 | 종교시설(사찰/템플스테이) | 119㎡ |
| - | 2층 | 종교시설(사찰) | 302㎡ |
| - | 2층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 121㎡ |
| - | 3층 | 종교시설(요사체) | 387㎡ |
| - | 4층 | 종교시설(요사체) | 387㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2015.08.31증축강당연면적 2,511㎡
- 2018.02.20증축수국사연면적 1,656㎡→ 2018.11.09 사용승인
- 2020.11.13증축구산동 3140000 종교시설 (대한불교조계종수국사)연면적 2,279㎡→ 2021.11.26 사용승인
- 2021.03.19증축종교시설 (대한불교조계종수국사) 수장고연면적 1,865㎡→ 2021.11.26 사용승인
- 2022.11.01증축대한불교조계종수국사연면적 2,606㎡→ 2023.07.07 사용승인
- 2022.11.01증축대한불교조계종수국사연면적 2,606㎡
- 2025.06.19용도변경연면적 2,606㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.