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금옥빌딩
서울특별시 종로구 관철동 11-24 · 삼일대로15길 17
- 대지면적
- 391㎡ (118평)
- 합산 연면적
- 1,944㎡ (588평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1992.12.01
- 층수
- 지상 9 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설(교육연구및복지시설)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 195㎡
- 건폐율·용적률
- 49.85% · 370.37%
- 건물 높이
- 30.3m
- 주차
- 5대 (옥내 자주 2 · 옥외 자주 3)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 방화지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 자루형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 29,040,000원
- 가까운 역
- 종각역 약 371m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.04.18
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
금옥빌딩 매입 검토 요약
금옥빌딩은 서울 종로구 관철동(종각역 약 371m)에 위치한 연면적 1,944㎡(약 588평) 규모의 교육연구시설(근린생활시설(교육연구및복지시설)) 건물입니다. 대지면적은 391㎡이며, 1992년 사용승인을 받은 지상 9층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.85%·용적률 370.37%, 주차시설 5대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(방화지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 29,040,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 34년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 13개 층 기록 — 지상 9층·지하 2층, 주요 용도: 교육연구및복지시설(학원), 숙박시설(관광숙박시설-호스텔), 위락시설(유흥주점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 위락시설(유흥주점) | 249㎡ |
| 지2 | 주차장 | 158㎡ |
| 1층 | 근린생활시설(음식점) | 157㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 162㎡ |
| 2층 | 전기실,기계실 | 87㎡ |
| 3층 | 숙박시설(관광숙박시설-호스텔) | 176㎡ |
| 4층 | 교육연구시설(학원) | 176㎡ |
| 5층 | 교육연구및복지시설(학원) | 176㎡ |
| 6층 | 교육연구및복지시설(학원) | 176㎡ |
| 7층 | 관광숙박시설(호스텔) | 176㎡ |
| 8층 | 숙박시설(관광숙박시설-호스텔) | 139㎡ |
| 9층 | 근린생활시설(사무소) | 112㎡ |
| 옥탑 | 계단실,기계실,엘리베이터실 | 22㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2000.12.22용도변경연면적 1,925㎡→ 2001.01.08 사용승인
- 2001.03.29증축연면적 1,944㎡→ 2001.07.26 사용승인
- 2008.01.02용도변경금옥빌딩연면적 1,944㎡→ 2008.02.15 사용승인
- 2025.06.18용도변경관철동 11-24연면적 1,944㎡
- 2026.04.02용도변경금옥빌딩연면적 1,944㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.04.18 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.