대한예수교장로회 대원교회 — 건물정보·매입 검토
경기도 광명시 광명동 158-669 (광명로888번길 10) · 합산 연면적 4,240㎡ · 종교시설 · 2025년 사용승인
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대한예수교장로회 대원교회
경기도 광명시 광명동 158-669 · 광명로888번길 10
- 대지면적
- 1,000㎡ (302평)
- 합산 연면적
- 4,240㎡ (1,283평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 2025.08.04
- 층수
- 지상 8 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교회
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 612㎡
- 건폐율·용적률
- 61.25% · 293.95%
- 건물 높이
- 30.98m
- 주차
- 41대 (옥내 자주 41)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 과밀억제권역
- 용도지구
- 재정비촉진지구
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 상대보호구역
- 토지특성
- 종교용지 · 평지 · 세로장방 · 세로각지(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,392,000원
- 가까운 역
- 광명사거리역 약 141m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.08.04
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
대한예수교장로회 대원교회 매입 검토 요약
대한예수교장로회 대원교회는 경기 광명시 광명동(광명사거리역 약 141m)에 위치한 연면적 4,240㎡(약 1,283평) 규모의 종교시설(교회) 건물입니다. 대지면적은 1,000㎡이며, 2025년 사용승인을 받은 지상 8층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 61.25%·용적률 293.95%, 주차시설 41대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 과밀억제권역(재정비촉진지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,392,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓종교시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 과밀억제권역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 13개 층 기록 — 지상 8층·지하 1층, 주요 용도: 종교시설(교회), 종교시설(부설주차장), 옥탑층(연면적 제외)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 종교시설(교회) | 217㎡ |
| 지1층 | 종교시설(부설주차장) | 364㎡ |
| 1층 | 종교시설(교회) | 229㎡ |
| 1층 | 종교시설(부설주차장) | 362㎡ |
| 2층 | 종교시설(교회) | 231㎡ |
| 2층 | 종교시설(부설주차장) | 359㎡ |
| 3층 | 종교시설(교회) | 599㎡ |
| 4층 | 종교시설(교회) | 191㎡ |
| 5층 | 종교시설(교회) | 602㎡ |
| 6층 | 종교시설(교회) | 604㎡ |
| 7층 | 종교시설(교회) | 336㎡ |
| 8층 | 종교시설(교회) | 145㎡ |
| 옥탑1층 | 옥탑층(연면적 제외) | 22㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1995.02.23신축주택연면적 150㎡→ 1995.05.27 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.08.04 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.