철산성당 — 건물정보·매입 검토
경기도 광명시 철산동 489-63 (도덕공원로 37) · 합산 연면적 5,002㎡ · 종교시설 · 1988년 사용승인
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철산성당
경기도 광명시 철산동 489-63 · 도덕공원로 37
- 대지면적
- 4,661㎡ (1,410평)
- 합산 연면적
- 5,002㎡ (1,513평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 1988.05.27
- 층수
- 지상 4
- 필지 내 동 수
- 4개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,005㎡
- 건폐율·용적률
- 21.55% · 65.04%
- 건물 높이
- 9.1m
- 주차
- 77대 (옥내 자주 64 · 옥외 자주 13)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 토지특성
- 종교용지 · 평지 · 부정형 · 소로한면
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,598,000원
- 가까운 역
- 철산역 약 442m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
철산성당 매입 검토 요약
철산성당은 경기 광명시 철산동(철산역 약 442m)에 위치한 연면적 5,002㎡(약 1,513평) 규모의 종교시설 건물입니다. 대지면적은 4,661㎡이며, 1988년 사용승인을 받은 지상 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 21.55%·용적률 65.04%, 주차시설 77대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,598,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 38년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓종교시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓4개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 12개 층 기록 — 지상 4층, 주요 용도: 종교시설(성당), 주차장, 노유자시설(어린이집)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 수녀원 | 지1 | 주차장 | 784㎡ |
| 수녀원 | 지1 | 기계실,창고 | 150㎡ |
| 지하대피소 | 지1 | 대피소 | 306㎡ |
| 본관 | 1층 | 종교시설(성당) | 635㎡ |
| 수녀원 | 1층 | 노유자시설(어린이집) | 348㎡ |
| 사무소 | 1층 | 주차장 | 41㎡ |
| 본관 | 2층 | 종교시설(성당) | 971㎡ |
| 수녀원 | 2층 | 종교시설(성당) | 301㎡ |
| 사무소 | 2층 | 종교시설 | 41㎡ |
| 본관 | 3층 | 종교시설(성당) | 984㎡ |
| 본관 | 4층 | 종교시설(성당) | 363㎡ |
| 본관 | 옥탑1층 | 종교시설(성당) | 78㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1997.08.27증축천주교 철산성당연면적 3,382㎡→ 1997.11.08 사용승인
- 2006.04.28증축철산성당연면적 4,965㎡→ 2006.12.20 사용승인
- 2006.12.28용도변경철산성당연면적 4,965㎡→ 2007.01.08 사용승인
- 2017.09.26증축철산성당연면적 5,002㎡→ 2018.07.19 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.