광명종합복지타운 — 건물정보·매입 검토
경기도 광명시 광명동 158-970 (오리로 1018) · 합산 연면적 9,998㎡ · 노유자시설 · 2004년 사용승인
매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
광명종합복지타운
경기도 광명시 광명동 158-970 · 오리로 1018
- 대지면적
- 1,953㎡ (591평)
- 합산 연면적
- 9,998㎡ (3,024평)
- 주용도
- 노유자시설
- 사용승인
- 2004.11.11
- 층수
- 지상 6 · 지하 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구및복지시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,146㎡
- 건폐율·용적률
- 58.67% · 291.28%
- 건물 높이
- 34.2m
- 주차
- 47대 (옥내 자주 40 · 옥외 자주 7)
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,558,000원
- 가까운 역
- 광명사거리역 약 433m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.08.26
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
광명종합복지타운 매입 검토 요약
광명종합복지타운은 경기 광명시 광명동(광명사거리역 약 433m)에 위치한 연면적 9,998㎡(약 3,024평) 규모의 노유자시설(교육연구및복지시설) 건물입니다. 대지면적은 1,953㎡이며, 2004년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 58.67%·용적률 291.28%, 주차시설 47대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,558,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓노유자시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 11개 층 기록 — 지상 6층·지하 4층, 주요 용도: 교육연구및복지시설(주차장,전기실,기계실), 교육연구및복지시설(수영장,샤워실,탈의실), 교육연구및복지시설(어린이복지시설)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 교육연구및복지시설(주차장,휴게실,공조실) | 631㎡ |
| 지2층 | 교육연구및복지시설(수영장,샤워실,탈의실) | 1,536㎡ |
| 지3층 | 교육연구및복지시설(주차장) | 540㎡ |
| 지4층 | 교육연구및복지시설(주차장,전기실,기계실) | 1,602㎡ |
| 1층 | 휴게음식점 | 17㎡ |
| 1층 | 사회복지시설 | 931㎡ |
| 2층 | 교육연구및복지시설(어린이복지시설) | 989㎡ |
| 3층 | 교육연구및복지시설(사회복지시설) | 937㎡ |
| 4층 | 교육연구및복지시설(여성복지,노인복지시설) | 937㎡ |
| 5층 | 교육연구및복지시설(헬스장,샤워장) | 940㎡ |
| 6층 | 교육연구및복지시설(체육관,스쿼시장,식당) | 937㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2015.03.18용도변경광명동 종합사회복지관연면적 9,961㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.08.26 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.