광명동 53-1 — 건물정보·매입 검토
경기도 광명시 광명동 53-1 (목감로 254) · 합산 연면적 2,786㎡ · 교육연구시설 · 1991년 사용승인
매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
광명동 53-1
경기도 광명시 광명동 53-1 · 목감로 254
- 대지면적
- 888㎡ (269평)
- 합산 연면적
- 2,786㎡ (843평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1991.03.27
- 층수
- 지상 7 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 358㎡
- 건폐율·용적률
- 40.34% · 281.49%
- 건물 높이
- 28m
- 주차
- 8대 (옥외 자주 8)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 주차장정비지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,850,000원
- 가까운 역
- 광명사거리역 약 678m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.03.08
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
광명동 53-1 매입 검토 요약
광명동 53-1은 경기 광명시 광명동(광명사거리역 약 678m)에 위치한 연면적 2,786㎡(약 843평) 규모의 교육연구시설 건물입니다. 대지면적은 888㎡이며, 1991년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 40.34%·용적률 281.49%, 주차시설 8대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(주차장정비지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,850,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 35년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 8개 층 기록 — 지상 7층·지하 1층, 주요 용도: 강의실,기숙사, 강의실,서고, 식당,사무실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 기계실,전기실 | 286㎡ |
| 1층 | 식당,사무실 | 350㎡ |
| 2층 | 강의실,기숙사 | 358㎡ |
| 3층 | 강의실,기숙사 | 358㎡ |
| 4층 | 강의실,기숙사 | 358㎡ |
| 5층 | 강의실,기숙사 | 358㎡ |
| 6층 | 강의실,기숙사 | 358㎡ |
| 7층 | 강의실,서고 | 358㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.10.26신축1연면적 2,786㎡→ 2002.01.10 사용승인
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.03.08 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.