철산동 연서도서관 — 건물정보·매입 검토
경기도 광명시 철산동 153 (연서일로 10) · 합산 연면적 3,229㎡ · 교육연구시설 · 2020년 사용승인
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철산동 연서도서관
경기도 광명시 철산동 153 · 연서일로 10
- 대지면적
- 34,587㎡ (10,462평)
- 합산 연면적
- 3,229㎡ (977평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 2020.07.31
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 시립도서관
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 845㎡
- 건폐율·용적률
- 2.44% · 6.06%
- 건물 높이
- 15.4m
- 주차
- 33대 (옥내 자주 33)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 자연녹지지역
- 용도지구
- 최고고도지구
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 공원 · 완경사 · 부정형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 공원등
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 276,200원
- 가까운 역
- 철산역 약 907m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
철산동 연서도서관 매입 검토 요약
철산동 연서도서관은 경기 광명시 철산동(철산역 약 907m)에 위치한 연면적 3,229㎡(약 977평) 규모의 교육연구시설(시립도서관) 건물입니다. 대지면적은 34,587㎡이며, 2020년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 2.44%·용적률 6.06%, 주차시설 33대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 자연녹지지역(최고고도지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 276,200원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 자연녹지지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 5개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 교육연구시설(도서관), 주차장, 제1종근린생활시설(휴게음식점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 주차장 | 1,131㎡ |
| 1층 | 교육연구시설(도서관) | 651㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 45㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(도서관) | 785㎡ |
| 3층 | 교육연구시설(도서관) | 616㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2018.05.03신축철산동 연서도서관연면적 3,229㎡→ 2020.07.31 사용승인
- 2020.09.25용도변경철산동 연서도서관연면적 3,229㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.