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공아트스페이스
서울특별시 종로구 관훈동 198-31 · 인사동5길 14
- 대지면적
- 430㎡ (130평)
- 합산 연면적
- 2,357㎡ (713평)
- 주용도
- 문화및집회시설
- 사용승인
- 2010.08.16
- 층수
- 지상 4 · 지하 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 문화및집회시설,근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 299㎡
- 건폐율·용적률
- 69.69% · 270.12%
- 건물 높이
- 18m
- 주차
- 2대 (옥외 자주 2)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 23,140,000원
- 가까운 역
- 종각역 약 341m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
공아트스페이스 매입 검토 요약
공아트스페이스는 서울 종로구 관훈동(종각역 약 341m)에 위치한 연면적 2,357㎡(약 713평) 규모의 문화및집회시설(문화및집회시설,근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 430㎡이며, 2010년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 69.69%·용적률 270.12%, 주차시설 2대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 23,140,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 14개 층 기록 — 지상 4층·지하 4층, 주요 용도: 문화및집회시설(전시장), 제2종근린생활시설(문화관련사무소), 제2종근린생활시설(일반음식점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 제1종근생(휴게음식점) | 36㎡ |
| 지1층 | 문화및집회시설(전시장) | 297㎡ |
| 지2층 | 문화및집회시설(전시장) | 289㎡ |
| 지3층 | 문화및집회시설(전시장) | 320㎡ |
| 지4층 | 문화및집회시설(수장고) | 192㎡ |
| 지4층 | 문화및집회시설(기계및전기실) | 63㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(전통공예품점) | 209㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(공예용품) | 18㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(공예용품) | 65㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 295㎡ |
| 3층 | 문화및집회시설(전시장) | 78㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(문화관련사무소) | 209㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(문화관련사무소) | 287㎡ |
| 옥탑1층 | 옥탑층(연면적제외) | 16㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2006.09.13신축관훈동 00근생연면적 1,196㎡
- 2007.05.09신축관훈동 00근생연면적 1,945㎡
- 2009.03.18신축관훈동 198-31 문화및집회시설연면적 2,323㎡→ 2010.08.16 사용승인
- 2012.04.24용도변경공아트스페이스연면적 2,323㎡
- 2014.01.16용도변경관훈동 198-31 문화및집회시설 (문준호)연면적 2,323㎡
- 2015.02.12증축관훈동 198-31 제2종근린생활시설 (한국관광협회중앙회)연면적 2,357㎡→ 2015.04.14 사용승인
- 2015.07.03용도변경관훈동 198-31 제1종근린생활시설 (한국관광협회중앙회(남상만))연면적 2,357,013㎡→ 2015.07.24 사용승인
- 2017.04.13용도변경관훈동 198-31 문화및집회시설 (한국관광협회중앙회)연면적 2,357㎡→ 2017.04.25 사용승인
- 2017.08.14용도변경관훈동 198-31 문화및집회시설 (한국관광협회 김홍주)연면적 2,357㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.